경기도

화성시 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 1,967건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,820만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

643건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

483건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (476건)

인하 = 12% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (470건)

인하 = 43% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

2,055

5월

2,209

6월

1,554

7월

2,425

8월

2,316

9월

1,967

10월

전월 대비 -15.1% · 중간 보증금 4,016만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

679건 · 2,778만

중소형 40~60㎡

610건 · 5,233만

중형 60~85㎡

594건 · 8,991만

중대형 85~115㎡

57건 · 1억 2,013만

대형 115㎡~

27건 · 1억 2,778만

소형 35% 중소형 31% 중형 30% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 7,196만 · 1,030건

만세구

평균 4,156만 · 511건

효행구

평균 3,338만 · 236건

병점구

평균 5,920만 · 190건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	시범다은마을삼성래미안 2건	반송동	112.3059㎡ / 34평	1층	4억	30만	-	신규	24.02~26.02	19년
2	10.31	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 3건	청계동	99.0393㎡ / 30평	3층	3억	110만	-	신규	23.12~25.12	11년
3	10.31	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 3건	새솔동	84.9692㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	7년
4	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	16층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	23.12~25.12	7년
5	10.31	세영리첼에듀파크	새솔동	113.6153㎡ / 34평	9층	2억	70만	-	신규	23.11~25.11	7년
6	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	23.11~25.11	7년
7	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 7,858만	13만	-	갱신		8년
8	10.31	봉담베스트빌 2건	봉담읍 유리	84.9692㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	7만	-	갱신 갱신권	24.01~26.01	23년
9	10.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 18건	송동	84.73㎡ / 26평	9층	1억 3,935만	45만	▼ -37.5% 전 72만	갱신		10년
10	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	16층	1억 2,700만	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	23.11~25.11	7년
11	10.31	엔에이치에프경남아너스빌 17건	목동	59.55㎡ / 18평	9층	1억 1,069만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	23.11~25.10	8년
12	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 9건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	2층	1억 966만	23만	-	갱신		8년
13	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	15층	9,280만	23만	▼ -30.3% 전 33만	갱신	24.10~26.09	2년
14	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.7423㎡ / 14평	15층	8,920만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
15	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.7423㎡ / 14평	20층	8,920만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
16	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.5748㎡ / 13평	10층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
17	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.5748㎡ / 13평	13층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
18	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.3458㎡ / 13평	15층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
19	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.5748㎡ / 13평	18층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
20	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.5748㎡ / 13평	4층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
21	10.31	동탄2엘에이치4단지 17건	영천동	51.56㎡ / 16평	7층	8,383만	19만	▼ -48.6% 전 37만	갱신		11년
22	10.31	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.95㎡ / 23평	14층	8,000만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	23.12~25.12	8년
23	10.31	병점역효성해링턴플레이스	병점동	84.9684㎡ / 26평	4층	8,000만	100만	-	신규	23.11~25.11	13년
24	10.31	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	15층	7,602만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	23.11~25.10	18년
25	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	15층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
26	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	11층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
27	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	4층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
28	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	14층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
29	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	16층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
30	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	19층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년

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