경기도

용인시 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 967건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,444만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

578건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

218건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (213건)

인하 = 12% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (189건)

인하 = 25% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

896

5월

938

6월

945

7월

826

8월

961

9월

967

10월

전월 대비 +0.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 3,143만

중소형 40~60㎡

307건 · 6,936만

중형 60~85㎡

376건 · 1억 7,739만

중대형 85~115㎡

58건 · 3억 2,842만

대형 115㎡~

124건 · 1억 5,934만

소형 11% 중소형 32% 중형 39% 중대형 6% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 3,932만 · 486건

수지구

평균 1억 6,251만 · 352건

처인구

평균 3,945만 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광교풍경채어바니티 60건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	11층	6억 8,600만	68만	-	신규	23.10~31.10	3년
2	10.31	광교풍경채어바니티 60건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	8층	6억 500만	58만	-	신규	23.10~31.10	3년
3	10.31	광교풍경채어바니티 60건	영덕동	94.0357㎡ / 28평	1층	6억 500만	58만	-	신규	23.10~31.10	3년
4	10.31	광교풍경채어바니티 60건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	10층	6억 500만	58만	-	신규	23.10~31.10	3년
5	10.31	광교풍경채어바니티 60건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	23층	6억 500만	58만	-	신규	23.10~31.10	3년
6	10.31	광교풍경채어바니티 60건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	21층	6억 500만	58만	-	신규	23.10~31.10	3년
7	10.31	엘지빌리지6	성복동	134.725㎡ / 41평	2층	5억 8,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	23.12~25.12	23년
8	10.31	성복역롯데캐슬골드타운 22건	성복동	84.9979㎡ / 26평	10층	3억	150만	-	신규	24.01~26.01	7년
9	10.31	신봉동일하이빌 2단지	신봉동	167.896㎡ / 51평	8층	3억	160만	-	신규	23.12~25.12	16년
10	10.31	성복역롯데캐슬골드타운 22건	성복동	84.9979㎡ / 26평	10층	3억	150만	-	갱신		7년
11	10.31	죽전현대1차	죽전동	59.97㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	20만	-	신규		27년
12	10.31	현암마을대우넷씨빌	죽전동	83.91㎡ / 25평	9층	2억	80만	-	신규	23.12~25.12	26년
13	10.31	광교쌍용포레듀엔(2-B)	상현동	159.7529㎡ / 48평	5층	1억 5,000만	180만	▼ -18.2% 전 220만	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
14	10.31	언동마을신일해피트리 3건	언남동	84.914㎡ / 26평	13층	1억	70만	▼ -17.6% 전 85만	갱신	23.11~25.10	25년
15	10.31	서천마을휴먼시아 16건	농서동	51.93㎡ / 16평	1층	7,276만	45만	▼ -4.3% 전 47만	갱신		15년
16	10.31	금화마을주공그린빌6차 2건	상갈동	49.83㎡ / 15평	2층	7,000만	40만	-	신규	23.11~25.11	25년
17	10.31	용인양지동문디이스트	양지읍 양지리	59.3498㎡ / 18평	21층	7,000만	50만	-	신규	23.11~25.11	3년
18	10.31	골드클래스	역북동	83.7764㎡ / 25평	19층	5,000만	150만	▲ +87.5% 전 80만	갱신	23.12~25.12	9년
19	10.31	용인보라효성해링턴플레이스 6건	보라동	75.3835㎡ / 23평	1층	5,000만	130만	-	신규	23.12~25.12	7년
20	10.31	광교상떼빌파크뷰 6건	상현동	106.52㎡ / 32평	10층	5,000만	180만	→ 동결 전 180만	갱신 갱신권	23.12~25.12	24년
21	10.31	서천마을휴먼시아 10건	서천동	51.93㎡ / 16평	12층	4,911만	33만	-	신규	23.10~25.12	15년
22	10.31	서천마을휴먼시아 16건	농서동	46.9㎡ / 14평	17층	4,895만	23만	-	갱신		15년
23	10.31	휴먼시아흥덕마을1단지 20건	영덕동	51.93㎡ / 16평	2층	4,638만	29만	-	갱신		17년
24	10.31	휴먼시아흥덕마을1단지 20건	영덕동	51.93㎡ / 16평	14층	4,638만	29만	-	갱신		17년
25	10.31	휴먼시아41단지 8건	상현동	46.95㎡ / 14평	22층	4,493만	31만	-	신규	23.10~25.12	15년
26	10.31	휴먼시아물푸레마을5단지 8건	청덕동	59.88㎡ / 18평	8층	4,279만	36만	-	갱신		18년
27	10.31	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.9㎡ / 14평	3층	3,878만	27만	-	갱신		15년
28	10.31	휴먼시아흥덕마을1단지 20건	영덕동	46.9㎡ / 14평	4층	3,607만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	23.11~25.10	17년
29	10.31	휴먼시아흥덕마을1단지 20건	영덕동	46.9㎡ / 14평	6층	3,572만	24만	▲ +26.3% 전 19만	갱신	23.11~25.10	17년
30	10.31	금화마을주공3단지 6건	상갈동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	-	신규	23.11~25.11	25년

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