경기도

용인시 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 1,749건

평균 보증금

4.0억

전체 평균

신규 계약

972건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

539건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (539건)

인하 = 48% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

1,740

5월

1,645

6월

1,756

7월

1,480

8월

1,448

9월

1,652

10월

전월 대비 +14.1% · 중간 보증금 3.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

459건 · 3.0억

중형 60~85㎡

819건 · 4.0억

중대형 85~115㎡

112건 · 4.9억

대형 115㎡~

322건 · 5.3억

소형 2% 중소형 26% 중형 47% 중대형 6% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 4.9억 · 798건

기흥구

평균 3.4억 · 744건

처인구

평균 2.7억 · 110건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	래미안이스트팰리스1단지 2건	동천동	172.98㎡ / 52평	10층	8.5억	▲ +28.8% 전 6.6억	갱신	23.12~25.12	16년
2	10.31	정자뜰마을태영데시앙2차 3건	풍덕천동	84.6587㎡ / 26평	8층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	23.10~24.11	20년
3	10.31	광교자이더클래스 13건	상현동	84.938㎡ / 26평	8층	7억	-	신규	24.01~26.01	14년
4	10.31	버들치마을성복자이1차 5건	성복동	124.858㎡ / 38평	14층	6.5억	-	신규	24.01~26.01	16년
5	10.31	만현마을5단지아이파크 2건	상현동	99.9125㎡ / 30평	1층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	24.01~26.01	24년
6	10.31	서천아이파크	서천동	122.4875㎡ / 37평	10층	5.9억	-	신규	24.01~26.01	17년
7	10.31	수지파크푸르지오 9건	풍덕천동	59.7939㎡ / 18평	5층	5.9억	▼ -6.3% 전 6.3억	갱신	23.11~26.02	7년
8	10.31	진산마을삼성5차 17건	풍덕천동	84.2102㎡ / 25평	5층	5.5억	→ 동결 전 5.5억	갱신	24.01~26.01	23년
9	10.31	새터마을죽전힐스테이트 10건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	3층	5.5억	-	갱신		22년
10	10.31	수지진산마을푸르지오 9건	풍덕천동	84.961㎡ / 26평	11층	5.5억	▼ -11.3% 전 6.2억	갱신 갱신권	24.01~26.01	14년
11	10.31	엘지빌리지6 5건	성복동	164.421㎡ / 50평	5층	5.5억	-	신규	23.12~25.12	23년
12	10.31	진산마을삼성5차 17건	풍덕천동	84.2102㎡ / 25평	5층	5.5억	▼ -5.2% 전 5.8억	갱신 갱신권	24.01~26.01	23년
13	10.31	버들치마을성복힐스테이트3차 7건	성복동	126.489㎡ / 38평	16층	5.5억	→ 동결 전 5.5억	갱신	23.11~25.11	16년
14	10.31	용인보정꿈에그린 5건	보정동	101.7383㎡ / 31평	11층	4.9억	▲ +14.0% 전 4.3억	갱신	24.01~26.01	14년
15	10.31	광교상현마을현대 6건	상현동	79.336㎡ / 24평	13층	4.8억	▼ -14.3% 전 5.6억	갱신	24.01~26.01	25년
16	10.31	수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 3건	풍덕천동	150.03㎡ / 45평	6층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신	24.02~26.02	27년
17	10.31	꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 8건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	3층	4.7억	-	신규	23.12~25.12	22년
18	10.31	벽산블루밍2단지 7건	죽전동	114.83㎡ / 35평	13층	4.6억	▲ +4.5% 전 4.4억	갱신	23.11~25.11	29년
19	10.31	써니벨리 6건	동천동	84.9239㎡ / 26평	3층	4.5억	▲ +19.0% 전 3.8억	갱신	23.12~25.12	22년
20	10.31	흥덕마을동원로얄듀크 2건	영덕동	84.6898㎡ / 26평	2층	4.2억	-	신규	24.01~26.01	16년
21	10.31	벽산블루밍3단지 3건	죽전동	59.96㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	23.12~25.12	29년
22	10.31	벽산블루밍3단지 3건	죽전동	59.96㎡ / 18평	8층	4억	-	갱신		29년
23	10.31	성현마을우미이노스빌2차 6건	죽전동	59.9534㎡ / 18평	6층	4억	▼ -7.0% 전 4.3억	갱신 갱신권	23.11~25.11	22년
24	10.31	하마비마을동부센트레빌 3건	언남동	125.6668㎡ / 38평	10층	3.9억	-	신규	23.12~25.12	24년
25	10.31	수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 3건	풍덕천동	59.83㎡ / 18평	14층	3.9억	-	신규	23.11~25.11	27년
26	10.31	죽전자이2차 2건	보정동	84.89㎡ / 26평	6층	3.8억	▲ +17.6% 전 3.2억	갱신	23.10~25.10	21년
27	10.31	용인보라효성해링턴플레이스 6건	보라동	75.3835㎡ / 23평	3층	3.7억	▼ -9.8% 전 4.1억	갱신 갱신권	23.11~25.11	7년
28	10.31	용인상하진흥더루벤스2단지	상하동	101.9837㎡ / 31평	17층	3.7억	▼ -14.0% 전 4.3억	갱신	23.11~25.11	18년
29	10.31	한성 14건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	5층	3.6억	-	신규	23.12~25.12	31년
30	10.31	파크시엘 18건	신갈동	75.67㎡ / 23평	14층	3.5억	-	갱신		22년

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