경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 105건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,774만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 31.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 18.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 37% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 32% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

5월

109

6월

7월

8월

9월

105

10월

전월 대비 +87.5% · 중간 보증금 3,477만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,688만

중소형 40~60㎡

74건 · 4,313만

중형 60~85㎡

19건 · 8,312만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

소형 9% 중소형 70% 중형 18% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,211만 · 28건

휴먼시아7단지아파트

평균 4,576만 · 22건

휴먼시아7단지아파트..

평균 3,601만 · 19건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 1,216만 · 8건

포스코더샵2차

평균 5,967만 · 6건

푸른마을모아미래도

평균 7,120만 · 5건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 4,750만 · 4건

에스원스마트빌

평균 300만 · 3건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 3,000만 · 3건

서동탄역양우내안애

평균 1억 800만 · 3건

자연앤데시앙

평균 9,000만 · 2건

능동마을주공아파트

평균 486만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 1,392만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	15층	7,602만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	23.11~25.10	18년
2	10.31	휴먼시아7단지아파트. 28건	능동	51.93㎡ / 16평	8층	977만	32만	▲ +33.3% 전 24만	갱신		18년
3	10.31	휴먼시아7단지아파트.. 19건	능동	51.93㎡ / 16평	6층	817만	31만	▲ +34.8% 전 23만	갱신		19년
4	10.30	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	46.90㎡ / 14평	17층	4,708만	8만	-	갱신		18년
5	10.28	자연앤데시앙 2건	능동	84.84㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	70만	-	갱신		18년
6	10.27	서동탄역양우내안애 3건	능동	55.98㎡ / 17평	12층	8,600만	32만	-	신규	23.10~25.12	3년
7	10.27	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.98㎡ / 18평	6층	8,102만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	23.11~25.10	18년
8	10.27	휴먼시아7단지아파트. 28건	능동	51.93㎡ / 16평	2층	3,443만	24만	-	갱신		18년
9	10.27	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	15층	3,047만	36만	▲ +12.5% 전 32만	갱신		18년
10	10.27	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 3건	능동	87.98㎡ / 27평	21층	3,000만	140만	-	신규	23.12~25.12	18년
11	10.27	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	83.21㎡ / 25평	19층	3,000만	120만	-	신규	23.12~25.11	18년
12	10.27	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.05㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	-	신규	23.12~24.12	18년
13	10.27	휴먼시아7단지아파트.. 19건	능동	46.90㎡ / 14평	4층	2,679만	18만	-	신규	23.11~25.10	19년
14	10.27	푸른마을모아미래도 5건	능동	59.19㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	23.11~25.11	18년
15	10.26	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	8층	7,502만	14만	-	갱신	23.11~25.10	18년
16	10.26	휴먼시아7단지아파트.. 19건	능동	59.52㎡ / 18평	2층	4,338만	30만	→ 동결 전 30만	갱신		19년
17	10.26	휴먼시아7단지아파트.. 19건	능동	51.93㎡ / 16평	8층	3,317만	23만	-	갱신		19년
18	10.26	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	13층	1,147만	42만	▲ +31.3% 전 32만	갱신	23.10~25.12	18년
19	10.26	휴먼시아7단지아파트.. 19건	능동	59.52㎡ / 18평	4층	1,138만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	23.10~25.12	19년
20	10.26	휴먼시아7단지아파트.. 19건	능동	51.93㎡ / 16평	5층	817만	31만	▲ +34.8% 전 23만	갱신	23.10~25.12	19년
21	10.26	휴먼시아7단지아파트. 28건	능동	47.23㎡ / 14평	10층	708만	25만	-	갱신		18년
22	10.26	휴먼시아7단지아파트. 28건	능동	47.23㎡ / 14평	22층	708만	25만	-	갱신		18년
23	10.26	능동마을주공아파트	능동	39.72㎡ / 12평	9층	486만	17만	-	갱신		19년
24	10.25	서동탄역양우내안애 3건	능동	55.98㎡ / 17평	2층	1억 1,900만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		3년
25	10.25	포스코더샵2차 6건	능동	76.53㎡ / 23평	8층	8,000만	90만	-	신규	23.11~25.11	18년
26	10.25	휴먼시아7단지아파트. 28건	능동	47.23㎡ / 14평	19층	4,626만	9만	-	갱신		18년
27	10.25	휴먼시아7단지아파트. 28건	능동	59.88㎡ / 18평	10층	4,547만	32만	-	신규	23.10~25.12	18년
28	10.25	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.98㎡ / 18평	18층	4,547만	32만	-	신규	23.10~25.12	18년
29	10.25	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	13층	4,547만	32만	-	신규	23.10~25.12	18년
30	10.25	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	15층	4,547만	32만	-	신규	23.10~25.12	18년

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