경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 164건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,176만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 25.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 31% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

133

6월

119

7월

218

8월

201

9월

155

10월

164

11월

전월 대비 +5.8% · 중간 보증금 4,176만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 2,696만

중소형 40~60㎡

37건 · 5,000만

중형 60~85㎡

32건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

소형 57% 중소형 23% 중형 20% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2엘에이치4단지

중간 2,405만 · 47건

화성동탄2LH2단지

중간 5,201만 · 36건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

중간 2,696만 · 17건

동탄행복마을푸르지오

중간 1억 6,500만 · 12건

동탄2LH2단지

중간 2,851만 · 11건

동탄역포레너스

중간 5,000만 · 8건

동탄역센트럴상록아파트

중간 5,000만 · 7건

동탄역푸르지오

중간 5,000만 · 6건

동탄파크한양수자인

중간 4,500만 · 4건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

중간 5,000만 · 3건

힐스테이트동탄역

중간 1억 6,500만 · 2건

동탄파크푸르지오

중간 5,000만 · 2건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

중간 6,979만 · 2건

동탄파크자이

중간 2억 5,000만 · 1건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

중간 5,000만 · 1건

동탄역동원로얄듀크1차

중간 3,000만 · 1건

동탄역대방디엠시티더센텀

중간 2억 · 1건

동탄역경남아너스빌

중간 1억 5,000만 · 1건

동탄역이지더원

중간 2,000만 · 1건

동탄역센트럴예미지

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동탄2엘에이치4단지 47건	영천동	46.47㎡ / 14평	2층	7,650만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신		11년
2	11.30	동탄역센트럴상록아파트 7건	영천동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신 갱신권	24.03~26.02	9년
3	11.30	동탄2엘에이치4단지 47건	영천동	33.65㎡ / 10평	11층	653만	25만	-	갱신		11년
4	11.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 17건	영천동	24.62㎡ / 7평	5층	496만	17만	-	갱신		8년
5	11.29	동탄역대방디엠시티더센텀	영천동	59.47㎡ / 18평	31층	2억	95만	-	신규	24.02~26.02	5년
6	11.29	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	84.61㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	62만	-	갱신		8년
7	11.29	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 2건	영천동	59.65㎡ / 18평	4층	9,893만	31만	-	신규	23.12~25.12	11년
8	11.29	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	26.64㎡ / 8평	4층	571만	20만	-	갱신		6년
9	11.28	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	24.01~25.12	8년
10	11.28	동탄역반도유보라아이비파크2.0 3건	영천동	84.96㎡ / 26평	22층	5,000만	150만	-	신규	24.01~26.01	10년
11	11.28	동탄2엘에이치4단지 47건	영천동	26.89㎡ / 8평	1층	1,717만	12만	-	갱신		11년
12	11.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 17건	영천동	23.90㎡ / 7평	9층	1,526만	10만	-	신규	23.12~26.02	8년
13	11.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 17건	영천동	23.90㎡ / 7평	5층	1,526만	10만	-	신규	23.12~26.02	8년
14	11.27	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.69㎡ / 18평	7층	1억	50만	▲ +6.4% 전 47만	갱신	23.12~25.12	8년
15	11.27	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	36.39㎡ / 11평	2층	4,363만	17만	-	갱신		6년
16	11.27	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	26.64㎡ / 8평	2층	3,259만	13만	-	갱신		6년
17	11.26	동탄2엘에이치1단지에이6블록 17건	영천동	36.72㎡ / 11평	1층	4,076만	10만	-	갱신		8년
18	11.25	동탄역포레너스 8건	영천동	84.54㎡ / 26평	3층	2억	70만	-	신규	24.02~26.02	9년
19	11.25	동탄역센트럴예미지	영천동	96.88㎡ / 29평	14층	1억	160만	-	신규	24.01~26.01	9년
20	11.25	힐스테이트동탄역 2건	영천동	54.42㎡ / 16평	15층	3,000만	150만	-	신규	24.01~26.01	6년
21	11.24	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	16.30㎡ / 5평	5층	2,684만	9만	-	갱신		6년
22	11.23	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	84.61㎡ / 26평	14층	2억	39만	-	신규	23.12~25.12	8년
23	11.23	동탄역포레너스 8건	영천동	84.52㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	-	갱신		9년
24	11.23	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	44.41㎡ / 13평	18층	2,000만	47만	▲ +46.9% 전 32만	갱신	23.11~26.01	6년
25	11.23	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	44.43㎡ / 13평	8층	1,160만	45만	▲ +55.2% 전 29만	갱신	23.11~26.01	6년
26	11.22	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	23.12~25.12	8년
27	11.22	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	31만	-	갱신		8년
28	11.22	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	44.41㎡ / 13평	18층	7,400만	32만	-	신규	23.11~26.01	6년
29	11.22	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	44.43㎡ / 13평	10층	6,660만	29만	-	신규	23.11~26.01	6년
30	11.22	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	44.43㎡ / 13평	8층	6,660만	29만	-	신규	23.11~26.01	6년

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