경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 298건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 17.4%

갱신 계약

93건

전체 대비 31.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 23% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 25% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

119

7월

218

8월

201

9월

155

10월

164

11월

298

12월

전월 대비 +81.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 3,455만

중소형 40~60㎡

85건 · 5,612만

중형 60~85㎡

69건 · 1억 6,256만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

소형 47% 중소형 29% 중형 23% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2LH2단지

중간 4,612만 · 107건

동탄2엘에이치4단지

중간 2,472만 · 44건

동탄행복마을푸르지오

중간 1억 8,000만 · 38건

화성동탄2LH2단지

중간 3,996만 · 25건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

중간 1억 3,221만 · 13건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

중간 2,096만 · 11건

동탄역포레너스

중간 5,000만 · 9건

동탄파크한양수자인

중간 3,000만 · 7건

동탄역동원로얄듀크1차

중간 1억 5,000만 · 6건

동탄퍼스트파크

중간 1억 · 6건

동탄역푸르지오

중간 5,000만 · 5건

동탄역센트럴자이(A-10)

중간 7,500만 · 4건

동탄파크푸르지오

중간 7,500만 · 4건

힐스테이트동탄역

중간 3,000만 · 3건

동탄역대방디엠시티더센텀

중간 5,000만 · 3건

동탄역센트럴상록아파트

중간 2억 6,250만 · 3건

동탄파크자이

중간 1억 · 3건

동탄역이지더원

중간 2,250만 · 2건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

중간 2억 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

중간 3,500만 · 2건

동탄역경남아너스빌

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄2LH2단지 107건	영천동	47.69㎡ / 14평	17층	7,612만	14만	▼ -53.3% 전 30만	갱신	24.02~26.01	5년
2	12.30	동탄역동원로얄듀크1차 6건	영천동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
3	12.30	동탄2LH2단지 107건	영천동	46.86㎡ / 14평	3층	7,800만	13만	▼ -55.2% 전 29만	갱신	24.02~26.01	5년
4	12.30	동탄역반도유보라아이비파크2.0 2건	영천동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	10년
5	12.30	동탄파크한양수자인 7건	영천동	51.79㎡ / 16평	3층	3,000만	105만	-	신규	24.01~26.01	7년
6	12.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.52㎡ / 26평	13층	2억	85만	-	신규	24.02~26.02	9년
7	12.29	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 13건	영천동	74.52㎡ / 23평	21층	1억 6,256만	14만	-	갱신		11년
8	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	46.78㎡ / 14평	7층	7,452만	13만	▼ -55.2% 전 29만	갱신	24.02~26.01	5년
9	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	37.82㎡ / 11평	6층	5,574만	10만	-	갱신		5년
10	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	46.86㎡ / 14평	3층	5,400만	25만	-	갱신		5년
11	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	38.29㎡ / 12평	9층	5,285만	10만	-	갱신		5년
12	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	28.06㎡ / 8평	6층	3,456만	8만	-	갱신		5년
13	12.29	동탄파크한양수자인 7건	영천동	51.79㎡ / 16평	18층	3,000만	105만	-	신규	24.01~26.01	7년
14	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	38.29㎡ / 12평	5층	2,985만	24만	-	갱신		5년
15	12.29	동탄2엘에이치4단지 44건	영천동	26.89㎡ / 8평	3층	2,917만	5만	-	갱신		11년
16	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	47.69㎡ / 14평	11층	1,912만	39만	▲ +25.8% 전 31만	갱신	23.12~26.02	5년
17	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	28.13㎡ / 9평	5층	1,555만	17만	-	갱신		5년
18	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	47.69㎡ / 14평	9층	1,212만	38만	▲ +26.7% 전 30만	갱신	24.02~26.01	5년
19	12.29	동탄2엘에이치4단지 44건	영천동	36.85㎡ / 11평	4층	926만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	23.12~26.02	11년
20	12.29	동탄2LH2단지 107건	영천동	38.29㎡ / 12평	15층	885만	28만	-	갱신		5년
21	12.29	동탄2엘에이치4단지 44건	영천동	33.65㎡ / 10평	1층	835만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	23.12~26.02	11년
22	12.29	동탄2엘에이치4단지 44건	영천동	36.85㎡ / 11평	2층	826만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	23.12~26.02	11년
23	12.29	동탄2엘에이치1단지에이6블록 11건	영천동	23.90㎡ / 7평	14층	426만	14만	-	갱신		8년
24	12.29	동탄2엘에이치4단지 44건	영천동	26.89㎡ / 8평	3층	417만	16만	-	갱신		11년
25	12.28	동탄역동원로얄듀크1차 6건	영천동	73.11㎡ / 22평	5층	2억	80만	-	신규	24.02~26.02	8년
26	12.28	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	72.18㎡ / 22평	7층	1억 8,000만	36만	▲ +9.1% 전 33만	갱신	24.02~26.02	8년
27	12.28	동탄퍼스트파크 6건	영천동	72.60㎡ / 22평	11층	1억	70만	-	신규	24.02~26.02	23년
28	12.28	동탄2LH2단지 107건	영천동	38.29㎡ / 12평	4층	5,685만	10만	-	갱신		5년
29	12.28	동탄2LH2단지 107건	영천동	37.82㎡ / 11평	4층	5,574만	10만	-	갱신		5년
30	12.28	동탄2LH2단지 107건	영천동	38.29㎡ / 12평	15층	5,185만	11만	-	갱신		5년

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