경기도 화성시 동탄구

반송동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 87건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 40.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,880만

중소형 40~60㎡

32건 · 2,907만

중형 60~85㎡

23건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억

대형 115㎡~

9건 · 1억 5,000만

소형 14% 중소형 37% 중형 26% 중대형 13% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

새강마을휴먼시아5단지

중간 2,907만 · 36건

METAPOLIS

중간 8,500만 · 6건

나루마을신도브래뉴

중간 2억 9,300만 · 5건

동탄센트럴포레스트

중간 1억 · 3건

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라

중간 3,000만 · 3건

시범한빛마을삼부르네상스

중간 5,000만 · 3건

동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0

중간 5,000만 · 3건

동탄하이페리온

중간 3억 7,500만 · 2건

나루마을한화꿈에그린

중간 1억 2,500만 · 2건

솔빛마을쌍용예가

중간 4,000만 · 2건

동탄에스원센트로빌

중간 300만 · 2건

동탄파라곤

중간 7,500만 · 2건

솔빛마을신도브래뉴

중간 9,875만 · 2건

동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬

중간 7,000만 · 2건

동탄스카이뷰빌딩

중간 1,000만 · 2건

시범한빛마을동탄아이파크

중간 1억 8,000만 · 2건

시범한빛마을한화꿈에그린

중간 5,000만 · 1건

나루마을한화꿈에그린우림필유

중간 2억 · 1건

동탄시범다은마을센트럴파크뷰

중간 2억 3,000만 · 1건

동탄파라곤II

중간 1억 5,000만 · 1건

동탄플래티넘

중간 5,000만 · 1건

센트럴S타운

중간 300만 · 1건

솔빛마을서해그랑블

중간 5,000만 · 1건

시범다은마을포스코더샵

중간 3,000만 · 1건

시범한빛마을금호어울림

중간 5,000만 · 1건

시범한빛마을케이씨씨스위첸

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	METAPOLIS 6건	반송동	96.22㎡ / 29평	43층	4,000만	200만	-	신규	24.02~26.02	16년
2	12.29	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 3건	반송동	59.07㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	19년
3	12.29	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	4층	2,907만	20만	-	갱신		17년
4	12.29	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	11층	2,007만	22만	-	갱신		17년
5	12.29	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	17층	707만	26만	-	갱신		17년
6	12.29	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	8층	707만	26만	-	갱신		17년
7	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	51.93㎡ / 16평	5층	3,621만	25만	-	갱신		17년
8	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	51.93㎡ / 16평	4층	3,621만	25만	-	갱신		17년
9	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	51.93㎡ / 16평	9층	3,621만	25만	-	갱신		17년
10	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	4층	2,907만	20만	-	갱신		17년
11	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	47.23㎡ / 14평	22층	2,907만	20만	-	갱신		17년
12	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	8층	2,907만	20만	-	갱신		17년
13	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	17층	2,907만	20만	-	갱신		17년
14	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	14층	2,907만	20만	-	갱신		17년
15	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	47.23㎡ / 14평	26층	2,907만	20만	-	갱신		17년
16	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	47.23㎡ / 14평	2층	2,907만	20만	-	갱신		17년
17	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	47.23㎡ / 14평	8층	2,907만	20만	-	갱신		17년
18	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	46.90㎡ / 14평	11층	2,907만	20만	-	갱신		17년
19	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	47.23㎡ / 14평	7층	2,907만	20만	-	갱신		17년
20	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	39.49㎡ / 12평	17층	1,889만	16만	-	갱신		17년
21	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	39.49㎡ / 12평	11층	1,889만	16만	-	갱신		17년
22	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	39.49㎡ / 12평	15층	1,889만	16만	-	갱신		17년
23	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	39.49㎡ / 12평	14층	1,889만	16만	-	갱신		17년
24	12.28	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	39.49㎡ / 12평	25층	1,889만	16만	-	갱신		17년
25	12.27	동탄시범다은마을센트럴파크뷰	반송동	81.51㎡ / 25평	12층	2억 3,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
26	12.27	시범한빛마을한화꿈에그린	반송동	84.79㎡ / 26평	14층	5,000만	155만	▲ +19.2% 전 130만	갱신 갱신권	24.02~26.02	19년
27	12.26	시범한빛마을동탄아이파크 2건	반송동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.01~25.01	19년
28	12.26	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	51.93㎡ / 16평	20층	7,096만	24만	▲ +242.9% 전 7만	갱신		17년
29	12.26	시범다은마을포스코더샵	반송동	84.51㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	-	신규	24.01~26.01	19년
30	12.26	새강마을휴먼시아5단지 36건	반송동	47.23㎡ / 14평	13층	2,907만	20만	-	갱신		17년

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