경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 59건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,572만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 33.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 60% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

105

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,255만

중소형 40~60㎡

31건 · 5,226만

중형 60~85㎡

16건 · 9,996만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 1,400만

소형 12% 중소형 53% 중형 27% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아7단지아파트.

평균 5,008만 · 12건

휴먼시아7단지아파트..

평균 4,762만 · 11건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 3,873만 · 7건

에스원스마트빌

평균 300만 · 4건

능동마을주공아파트

평균 3,939만 · 4건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 1억 1,667만 · 3건

포스코더샵2차

평균 1억 6,117만 · 3건

푸른마을두산위브

평균 6,660만 · 3건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 3,367만 · 3건

휴먼시아7단지아파트

평균 4,678만 · 2건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 2,696만 · 2건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3,000만 · 2건

푸른마을모아미래도

평균 2,000만 · 1건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 5,000만 · 1건

자연앤데시앙

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	휴먼시아7단지아파트.. 11건	능동	51.93㎡ / 16평	9층	5,472만	10만	-	갱신		19년
2	12.30	포스코더샵2차 3건	능동	76.53㎡ / 23평	17층	2억 8,350만	15만	-	갱신	24.03~25.02	18년
3	12.30	푸른마을두산위브 3건	능동	101.71㎡ / 31평	15층	1억 7,000만	65만	-	신규	24.02~26.02	19년
4	12.29	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.15㎡ / 25평	15층	9,839만	33만	-	신규	24.04~26.04	18년
5	12.29	휴먼시아7단지아파트.. 11건	능동	59.52㎡ / 18평	1층	6,110만	19만	▼ -34.5% 전 29만	갱신	24.02~26.01	19년
6	12.29	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	59.88㎡ / 18평	1층	4,547만	32만	-	신규	23.12~24.02	18년
7	12.29	휴먼시아7단지아파트.. 11건	능동	46.90㎡ / 14평	1층	2,724만	19만	-	갱신		19년
8	12.29	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	76.50㎡ / 23평	18층	100만	150만	-	신규	24.01~24.07	18년
9	12.27	자연앤데시앙	능동	59.52㎡ / 18평	4층	2억	25만	▼ -16.7% 전 30만	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
10	12.27	동탄숲속마을모아미래도2단지 3건	능동	100.92㎡ / 31평	8층	4,000만	130만	-	신규	24.01~26.01	18년
11	12.27	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	47.23㎡ / 14평	16층	1,008만	24만	-	갱신		18년
12	12.26	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	59.88㎡ / 18평	4층	8,002만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	24.02~26.01	18년
13	12.26	휴먼시아7단지아파트.. 11건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	6,072만	10만	-	갱신		19년
14	12.26	휴먼시아7단지아파트.. 11건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	6,072만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	24.02~26.01	19년
15	12.26	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	51.93㎡ / 16평	2층	5,877만	10만	-	갱신		18년
16	12.26	휴먼시아7단지아파트.. 11건	능동	46.90㎡ / 14평	1층	2,724만	19만	-	갱신		19년
17	12.26	능동마을주공아파트 4건	능동	39.72㎡ / 12평	4층	1,816만	14만	-	갱신		19년
18	12.24	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	39.49㎡ / 12평	12층	2,618만	9만	-	갱신		18년
19	12.23	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	84.55㎡ / 26평	12층	7,000만	110만	-	신규	24.01~25.01	18년
20	12.23	동탄숲속마을모아미래도2단지 3건	능동	100.92㎡ / 31평	1층	4,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	24.01~25.12	18년
21	12.22	휴먼시아7단지아파트.. 11건	능동	51.93㎡ / 16평	5층	2,817만	25만	-	갱신		19년
22	12.22	에스원스마트빌 4건	능동	13.99㎡ / 4평	7층	500만	40만	-	신규	24.01~25.01	14년
23	12.21	포스코더샵2차 3건	능동	84.62㎡ / 26평	6층	1억	95만	→ 동결 전 95만	갱신	24.02~25.02	18년
24	12.21	포스코더샵2차 3건	능동	84.62㎡ / 26평	6층	1억	95만	-	갱신		18년
25	12.19	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.55㎡ / 26평	19층	1억 4,463만	21만	▲ +50.0% 전 14만	갱신	24.02~26.02	18년
26	12.18	동탄숲속마을모아미래도2단지 3건	능동	101.23㎡ / 31평	9층	2억 7,000만	33만	-	갱신		18년
27	12.18	동탄푸른마을신일해피트리 2건	능동	59.05㎡ / 18평	10층	4,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	18년
28	12.18	푸른마을두산위브 3건	능동	72.68㎡ / 22평	22층	1,490만	56만	-	신규	23.12~26.03	19년
29	12.18	푸른마을두산위브 3건	능동	72.68㎡ / 22평	22층	1,490만	56만	-	갱신		19년
30	12.17	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	59.37㎡ / 18평	12층	4,000만	140만	-	신규	24.01~26.01	18년

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