경기도 화성시 동탄구

장지동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 175건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

54만

월세 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 26.9%

갱신 계약

106건

전체 대비 60.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 3% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 8% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

106

6월

177

7월

559

8월

558

9월

214

10월

175

11월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,890만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,235만

중형 60~85㎡

138건 · 1억 2,510만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

소형 5% 중소형 14% 중형 79% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원아이파크

중간 1억 8,500만 · 69건

동탄2롯데캐슬

중간 3,000만 · 36건

동탄호수공원리슈빌

중간 1억 5,800만 · 12건

동탄2엘에이치행복주택28단지

중간 2,890만 · 9건

엔에이치에프엘크루

중간 8,478만 · 9건

금호어울림레이크

중간 5,000만 · 7건

동탄호수자이파밀리에

중간 3,000만 · 7건

금호어울림레이크2차

중간 1억 · 5건

한화 포레나 동탄호수

중간 5,000만 · 4건

동탄호수하우스디

중간 2억 9,500만 · 4건

동탄2아이파크1단지

중간 5,000만 · 3건

동탄2아이파크2단지

중간 5,000만 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

중간 1억 2,300만 · 3건

풍림아이원THELAKE

중간 5,235만 · 2건

동탄레이크자연앤푸르지오

중간 2억 · 1건

레이크반도유보라아이비파크9.0

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	84.98㎡ / 26평	26층	2억	38만	-	갱신		7년
2	11.30	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	1억 5,100만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	24.02~26.02	7년
3	11.30	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	84.98㎡ / 26평	5층	8,800만	65만	▲ +4.8% 전 62만	갱신	24.03~26.03	7년
4	11.30	동탄2아이파크1단지 3건	장지동	84.87㎡ / 26평	13층	5,000만	135만	-	신규	24.01~26.01	7년
5	11.29	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	24.01~26.01	7년
6	11.29	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	74.99㎡ / 23평	4층	1억 8,500만	33만	-	갱신		7년
7	11.29	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	74.99㎡ / 23평	4층	1억 8,500만	33만	▲ +10.0% 전 30만	갱신	24.02~26.02	7년
8	11.29	동탄호수공원리슈빌 12건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	1억 5,800만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	23.11~25.11	5년
9	11.29	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	74.99㎡ / 23평	29층	7,300만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	24.02~26.02	7년
10	11.29	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	-	신규	24.01~26.01	7년
11	11.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 9건	장지동	26.26㎡ / 8평	14층	3,990만	6만	-	갱신		7년
12	11.29	동탄호수자이파밀리에 7건	장지동	59.64㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	8년
13	11.28	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	84.98㎡ / 26평	20층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	24.04~26.04	7년
14	11.28	동탄2롯데캐슬 36건	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	1억 2,000만	56만	-	신규	24.01~26.01	8년
15	11.28	엔에이치에프엘크루 9건	장지동	59.95㎡ / 18평	11층	9,130만	26만	▼ -43.5% 전 46만	갱신		7년
16	11.28	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	84.98㎡ / 26평	22층	8,800만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	24.03~26.03	7년
17	11.27	동탄2롯데캐슬 36건	장지동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	51만	▲ +10.9% 전 46만	갱신	24.01~26.01	8년
18	11.27	레이크반도유보라아이비파크9.0	장지동	102.00㎡ / 31평	13층	1억	130만	-	신규	23.12~25.12	9년
19	11.27	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	84.98㎡ / 26평	22층	8,800만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	24.02~26.02	7년
20	11.27	동탄2롯데캐슬 36건	장지동	74.87㎡ / 23평	19층	3,000만	82만	▲ +5.1% 전 78만	갱신	24.01~26.01	8년
21	11.26	금호어울림레이크 7건	장지동	59.93㎡ / 18평	21층	1억	90만	-	갱신		8년
22	11.25	동탄호수하우스디 4건	장지동	74.94㎡ / 23평	2층	3억 5,000만	10만	-	갱신		5년
23	11.25	동탄호수하우스디 4건	장지동	74.94㎡ / 23평	2층	3억 5,000만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
24	11.24	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	84.98㎡ / 26평	3층	2억	36만	▲ +9.1% 전 33만	갱신	24.02~26.02	7년
25	11.24	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	84.98㎡ / 26평	24층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	24.01~26.01	7년
26	11.24	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	74.99㎡ / 23평	9층	1억 8,500만	34만	▲ +9.7% 전 31만	갱신	24.02~26.02	7년
27	11.24	동탄호수공원아이파크 69건	장지동	74.99㎡ / 23평	12층	1억 8,500만	35만	▲ +9.4% 전 32만	갱신	24.03~26.03	7년
28	11.24	동탄호수공원리슈빌 12건	장지동	74.99㎡ / 23평	6층	1억 5,800만	25만	-	갱신		5년
29	11.24	동탄2롯데캐슬 36건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	1억 2,000만	43만	-	신규	24.01~26.01	8년
30	11.24	동탄2롯데캐슬 36건	장지동	74.87㎡ / 23평	8층	1억 2,000만	62만	-	신규	24.01~26.01	8년

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