경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 172건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

73건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

56건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 15% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

209

7월

232

8월

180

9월

190

10월

231

11월

172

12월

전월 대비 -25.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,124만

중소형 40~60㎡

52건 · 3,000만

중형 60~85㎡

89건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 3,000만

소형 15% 중소형 30% 중형 52% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

중간 3,000만 · 65건

병점동

중간 2,920만 · 51건

기산동

중간 7,000만 · 22건

안녕동

중간 3,000만 · 12건

진안동

중간 2,000만 · 8건

능동

중간 2,000만 · 5건

반정동

중간 5,000만 · 5건

송산동

중간 4,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화성태안엘에이치2단지아파트 3건	안녕동	46.55㎡ / 14평	7층	2,478만	30만	-	갱신		4년
2	12.30	병점역아이파크캐슬 2건	병점동	84.96㎡ / 26평	10층	4,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	5년
3	12.30	병점역양우내안애	병점동	58.99㎡ / 18평	3층	3,000만	95만	-	신규	24.01~26.01	10년
4	12.29	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.60㎡ / 26평	1층	1억 1,000만	48만	-	갱신		7년
5	12.29	신영통현대3차	반월동	134.13㎡ / 41평	6층	3,000만	150만	-	신규	24.01~26.01	25년
6	12.29	신동탄롯데캐슬 49건	반월동	84.82㎡ / 26평	9층	2,000만	88만	▲ +4.8% 전 84만	갱신	24.03~26.03	8년
7	12.29	신동탄롯데캐슬 49건	반월동	84.72㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	▲ +3.4% 전 87만	갱신	24.02~26.02	8년
8	12.29	진안골마을주공12단지 3건	진안동	36.16㎡ / 11평	1층	607만	20만	-	신규	23.12~26.01	22년
9	12.28	신동탄롯데캐슬 49건	반월동	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	64만	-	신규	24.01~26.01	8년
10	12.28	우미린센트포레2단지	안녕동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	24.01~26.01	3년
11	12.28	신동탄롯데캐슬 49건	반월동	59.98㎡ / 18평	20층	3,000만	71만	▲ +4.4% 전 68만	갱신	24.02~26.02	8년
12	12.28	안화동마을주공9단지 2건	병점동	75.79㎡ / 23평	12층	3,000만	105만	-	신규	24.01~26.01	21년
13	12.28	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	14층	2,624만	6만	-	갱신		4년
14	12.28	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	4층	1,708만	8만	-	갱신		4년
15	12.28	화성병점행복주택 22건	병점동	26.95㎡ / 8평	3층	610만	24만	-	갱신		4년
16	12.27	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.61㎡ / 26평	20층	2억 3,500만	27만	-	갱신		7년
17	12.27	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 9,900만	18만	-	신규	24.01~26.01	7년
18	12.27	신동탄롯데캐슬 49건	반월동	84.82㎡ / 26평	20층	7,000만	77만	▲ +5.5% 전 73만	갱신	24.02~26.02	8년
19	12.27	신동탄포레자이 2건	반월동	59.98㎡ / 18평	21층	3,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	3년
20	12.27	한신	병점동	84.95㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	27년
21	12.27	신동탄롯데캐슬 49건	반월동	84.42㎡ / 26평	7층	2,000만	88만	▲ +4.8% 전 84만	갱신	24.02~26.02	8년
22	12.27	안화동마을주공6단지 3건	병점동	36.63㎡ / 11평	9층	1,458만	17만	-	갱신		22년
23	12.27	화성병점행복주택 22건	병점동	16.68㎡ / 5평	13층	424만	14만	-	갱신		4년
24	12.26	신영통현대2차 4건	반월동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 7,500만	30만	-	신규	24.01~26.01	24년
25	12.26	서동탄역파크자이	능동	84.98㎡ / 26평	16층	7,000만	110만	▼ -8.3% 전 120만	갱신	24.02~26.03	8년
26	12.26	신동탄롯데캐슬 49건	반월동	84.82㎡ / 26평	8층	7,000만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신	24.03~26.03	8년
27	12.26	화성병점행복주택 22건	병점동	44.92㎡ / 14평	10층	6,400만	28만	-	신규	23.12~26.02	4년
28	12.26	진안골마을주공11단지	진안동	75.99㎡ / 23평	5층	5,000만	75만	-	신규	24.02~26.02	22년
29	12.26	화성병점행복주택 22건	병점동	36.79㎡ / 11평	13층	4,680만	20만	-	갱신		4년
30	12.26	화성병점행복주택 22건	병점동	26.95㎡ / 8평	5층	3,610만	16만	-	갱신		4년

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