경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 206건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,010만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

78건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 19% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

232

8월

180

9월

190

10월

231

11월

172

12월

206

1월

전월 대비 +19.8% · 중간 보증금 3,370만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,999만

중소형 40~60㎡

63건 · 5,096만

중형 60~85㎡

115건 · 7,165만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,333만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 11% 중소형 31% 중형 56% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 6,579만 · 89건

병점동

평균 4,787만 · 65건

기산동

평균 1억 1,166만 · 19건

안녕동

평균 3,096만 · 11건

진안동

평균 3,711만 · 10건

송산동

평균 1,333만 · 6건

능동

평균 8,010만 · 5건

반정동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.82㎡ / 26평	15층	4,000만	84만	▲ +6.3% 전 79만	갱신	24.04~26.04	8년
2	01.31	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.82㎡ / 26평	19층	4,000만	86만	▲ +4.9% 전 82만	갱신	24.04~26.04	8년
3	01.31	남수원두산	병점동	84.82㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	26년
4	01.31	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.42㎡ / 26평	9층	2,000만	86만	▲ +6.2% 전 81만	갱신	24.04~26.04	8년
5	01.31	한신 3건	병점동	59.81㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	27년
6	01.31	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.42㎡ / 26평	18층	2,000만	89만	▲ +6.0% 전 84만	갱신	24.04~26.04	8년
7	01.30	에스케이뷰파크2차 4건	기산동	59.99㎡ / 18평	2층	3억	5만	-	신규	24.04~26.04	9년
8	01.30	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.42㎡ / 26평	16층	7,000만	71만	-	신규	24.03~26.03	8년
9	01.30	병점역에듀포레 4건	병점동	75.99㎡ / 23평	13층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.02	22년
10	01.30	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.72㎡ / 26평	22층	2,000만	89만	▲ +6.0% 전 84만	갱신	24.04~26.04	8년
11	01.30	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.72㎡ / 26평	12층	2,000만	91만	▲ +4.6% 전 87만	갱신	24.03~26.03	8년
12	01.30	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.82㎡ / 26평	12층	2,000만	89만	▲ +6.0% 전 84만	갱신	24.04~26.04	8년
13	01.30	화성병점행복주택 20건	병점동	44.92㎡ / 14평	5층	1,620만	37만	▲ +54.2% 전 24만	갱신		4년
14	01.29	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.60㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.02~26.02	7년
15	01.29	화성태안엘에이치1단지아파트 4건	안녕동	46.55㎡ / 14평	1층	6,678만	13만	▼ -48.0% 전 25만	갱신	22.09~24.10	4년
16	01.29	느치미마을2단지 4건	병점동	51.86㎡ / 16평	9층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	22년
17	01.29	신영통현대1차 2건	반월동	84.99㎡ / 26평	17층	2,500만	120만	-	갱신		25년
18	01.29	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	59.98㎡ / 18평	23층	2,000만	74만	▲ +4.2% 전 71만	갱신	24.04~26.04	8년
19	01.29	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.82㎡ / 26평	17층	2,000만	89만	▲ +6.0% 전 84만	갱신	24.04~26.04	8년
20	01.29	신동탄푸르지오 3건	기산동	72.32㎡ / 22평	9층	1,000만	100만	-	신규	24.04~25.04	21년
21	01.27	병점성호	병점동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	20만	-	신규	24.02~26.02	25년
22	01.27	반월자이더파크 3건	반월동	59.91㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	10년
23	01.27	e편한세상반월나노시티역 6건	반월동	75.89㎡ / 23평	20층	4,000만	140만	-	신규	24.02~26.02	9년
24	01.27	화남(506-0)	진안동	84.39㎡ / 26평	5층	1,000만	105만	-	신규	24.02~25.01	31년
25	01.27	신현대2차 3건	송산동	50.04㎡ / 15평	6층	1,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	34년
26	01.26	병점역센트럴허브시티 3건	병점동	60.00㎡ / 18평	4층	1억 9,500만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	24.02~26.02	22년
27	01.26	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.66㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	56만	→ 동결 전 56만	갱신	24.02~26.02	7년
28	01.26	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.82㎡ / 26평	10층	1억	55만	-	신규	24.03~26.03	8년
29	01.26	반월자이더파크 3건	반월동	59.93㎡ / 18평	15층	7,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
30	01.26	화성병점행복주택 20건	병점동	36.79㎡ / 11평	6층	5,200만	23만	-	갱신		4년

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