경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 179건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,330만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

58건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 16% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 11% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

180

9월

190

10월

231

11월

172

12월

206

1월

179

2월

전월 대비 -13.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,907만

중소형 40~60㎡

66건 · 5,017만

중형 60~85㎡

77건 · 6,595만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,300만

대형 115㎡~

6건 · 7,667만

소형 14% 중소형 37% 중형 43% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 6,485만 · 68건

병점동

평균 4,706만 · 45건

안녕동

평균 2,317만 · 35건

기산동

평균 1억 3,200만 · 11건

능동

평균 4,333만 · 6건

송산동

평균 1,667만 · 6건

진안동

평균 3,200만 · 5건

반정동

평균 7,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	병점임광그대가	병점동	84.95㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	10만	-	신규	24.03~26.03	19년
2	02.29	신영통현대3차 4건	반월동	134.13㎡ / 41평	2층	2억 1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	24.04~26.04	25년
3	02.29	에스케이뷰파크3차 7건	기산동	84.58㎡ / 26평	3층	1억 1,000만	54만	▲ +1.9% 전 53만	갱신	24.04~26.04	7년
4	02.29	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	59만	-	신규	24.04~26.04	8년
5	02.29	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	5층	3,000만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	24.05~26.05	8년
6	02.29	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	▲ +3.4% 전 87만	갱신	24.04~26.04	8년
7	02.29	신영통현대2차 5건	반월동	158.75㎡ / 48평	6층	2,000만	165만	-	신규	24.02~25.02	24년
8	02.28	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	24.05~26.05	8년
9	02.28	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 1,000만	50만	▲ +6.4% 전 47만	갱신	24.04~26.04	8년
10	02.28	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	6층	9,000만	41만	-	신규	24.04~26.04	8년
11	02.28	서동탄역파크자이 3건	능동	76.97㎡ / 23평	9층	5,000만	100만	-	신규	24.03~25.03	8년
12	02.28	화성병점행복주택 8건	병점동	26.95㎡ / 8평	10층	4,160만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	22.04~24.06	4년
13	02.28	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.72㎡ / 26평	2층	4,000만	81만	▲ +3.8% 전 78만	갱신	24.04~26.04	8년
14	02.28	화성태안엘에이치1단지아파트 22건	안녕동	46.55㎡ / 14평	1층	2,012만	34만	▲ +30.8% 전 26만	갱신	24.02~26.04	4년
15	02.28	화성태안엘에이치1단지아파트 22건	안녕동	26.85㎡ / 8평	13층	1,439만	15만	-	신규	24.02~26.04	4년
16	02.28	화성태안엘에이치1단지아파트 22건	안녕동	46.55㎡ / 14평	1층	1,012만	37만	▲ +42.3% 전 26만	갱신	24.02~26.04	4년
17	02.28	화성태안엘에이치1단지아파트 22건	안녕동	46.55㎡ / 14평	12층	1,012만	37만	▲ +42.3% 전 26만	갱신	24.02~26.04	4년
18	02.28	화성태안엘에이치1단지아파트 22건	안녕동	46.55㎡ / 14평	9층	1,012만	37만	▲ +42.3% 전 26만	갱신	24.02~26.04	4년
19	02.28	화성태안엘에이치1단지아파트 22건	안녕동	26.85㎡ / 8평	6층	539만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	4년
20	02.27	에스케이뷰파크2차 2건	기산동	59.99㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	5만	-	갱신	24.03~26.03	9년
21	02.27	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	15층	9,000만	48만	-	신규	24.03~26.03	8년
22	02.27	나노시티역롯데캐슬 2건	반월동	85.00㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	-	신규	24.03~25.03	4년
23	02.27	화성태안엘에이치2단지아파트 4건	안녕동	46.55㎡ / 14평	6층	1,610만	31만	▲ +342.9% 전 7만	갱신	23.06~25.08	4년
24	02.27	안화동마을주공6단지 2건	병점동	36.63㎡ / 11평	11층	1,458만	17만	-	신규	24.02~26.03	22년
25	02.27	신현대1차 3건	송산동	51.12㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	35년
26	02.26	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	90만	-	갱신		5년
27	02.26	에스케이뷰파크3차 7건	기산동	84.60㎡ / 26평	17층	2억 3,500만	20만	-	신규	24.03~26.03	7년
28	02.26	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.42㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	50만	▲ +13.6% 전 44만	갱신	24.05~26.04	8년
29	02.26	화성병점행복주택 8건	병점동	44.92㎡ / 14평	5층	8,420만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	22.04~24.06	4년
30	02.26	에스케이뷰파크3차 7건	기산동	84.58㎡ / 26평	4층	7,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	7년

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