경기도 화성시

병점구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 229건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

신규 계약

156건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

64건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 36% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

223

9월

217

10월

187

11월

193

12월

239

1월

229

2월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 2.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

63건 · 2.3억

중형 60~85㎡

147건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

10건 · 3.5억

대형 115㎡~

3건 · 3.6억

소형 3% 중소형 28% 중형 64% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 2.6억 · 96건

반월동

평균 3.4억 · 48건

진안동

평균 2.3억 · 22건

능동

평균 3.0억 · 18건

기산동

평균 2.8억 · 18건

송산동

평균 1.4억 · 11건

안녕동

평균 2.3억 · 9건

반정동

평균 4.3억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	반달마을두산위브1단지 2건	반월동	133.838㎡ / 40평	8층	4.2억	-	신규	24.04~26.04	19년
2	02.29	병점역아이파크캐슬 17건	병점동	84.98㎡ / 26평	12층	3.8억	▲ +15.2% 전 3.3억	갱신	24.03~25.05	5년
3	02.29	에스케이뷰파크2차 6건	기산동	84.992㎡ / 26평	14층	3.7억	▼ -11.9% 전 4.2억	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
4	02.29	정든마을신창2차 3건	병점동	122.709㎡ / 37평	7층	3.5억	▲ +28.2% 전 2.7억	갱신	24.03~26.03	22년
5	02.29	느치미마을주공뜨란채3단지	병점동	84.91㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	24.04~26.04	22년
6	02.29	서동탄역우남퍼스트빌아파트 11건	능동	84.2119㎡ / 25평	14층	2.5억	-	신규	24.03~26.03	23년
7	02.29	병점역한일타운 3건	병점동	84.915㎡ / 26평	2층	2.4억	-	신규	24.05~26.05	25년
8	02.29	신영통현대3차 3건	반월동	59.76㎡ / 18평	10층	2.4억	-	신규	24.04~26.04	25년
9	02.29	진안파크자이아파트 9건	진안동	84.9161㎡ / 26평	10층	2.3억	-	신규	24.03~26.03	22년
10	02.29	화남	진안동	59.99㎡ / 18평	9층	1.9억	-	신규	24.03~26.03	31년
11	02.29	남수원현대 2건	안녕동	84.98㎡ / 26평	9층	1.8억	▼ -18.2% 전 2.2억	갱신	24.03~26.03	29년
12	02.28	병점역아이파크캐슬 17건	병점동	84.97㎡ / 26평	8층	3.9억	-	신규	24.03~26.03	5년
13	02.28	반정아이파크캐슬4단지 4건	반정동	59.93㎡ / 18평	15층	3.8억	-	신규	24.04~26.04	4년
14	02.28	서동탄역파크자이 6건	능동	84.976㎡ / 26평	13층	3.8억	▲ +1.4% 전 3.7억	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
15	02.28	서동탄역파크자이 6건	능동	84.976㎡ / 26평	13층	3.8억	▲ +1.4% 전 3.7억	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
16	02.28	병점역효성해링턴플레이스 2건	병점동	84.9684㎡ / 26평	1층	3.5억	-	신규	24.05~26.05	13년
17	02.28	병점역효성해링턴플레이스 2건	병점동	84.9684㎡ / 26평	1층	3.5억	-	갱신		13년
18	02.28	신영통현대2차 4건	반월동	84.99㎡ / 26평	17층	3.3억	▲ +900.0% 전 0.3억	갱신	24.02~26.02	24년
19	02.28	신영통현대2차 4건	반월동	101.85㎡ / 31평	5층	2.7억	▲ +22.4% 전 2.2억	갱신	24.03~26.03	24년
20	02.28	안화동마을주공5단지 6건	병점동	75.79㎡ / 23평	3층	2.4억	▲ +8.8% 전 2.2억	갱신	24.03~26.03	22년
21	02.28	느치미마을2단지 6건	병점동	59.56㎡ / 18평	13층	2.3억	-	신규	24.05~26.05	22년
22	02.28	느치미마을2단지 6건	병점동	59.56㎡ / 18평	13층	2.3억	-	신규	24.05~26.05	22년
23	02.28	진안파크자이아파트 9건	진안동	84.9161㎡ / 26평	6층	2.1억	-	신규	24.02~26.02	22년
24	02.28	한신 7건	병점동	59.808㎡ / 18평	2층	2억	-	갱신		27년
25	02.28	한신 7건	병점동	59.808㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	24.04~26.04	27년
26	02.27	반정아이파크캐슬4단지 4건	반정동	84.73㎡ / 26평	4층	4.3억	-	신규	24.04~26.04	4년
27	02.27	에스케이뷰파크 13건	반월동	84.981㎡ / 26평	20층	3.7억	-	신규	24.04~26.04	11년
28	02.27	반달마을두산위브2단지 5건	반월동	84.927㎡ / 26평	5층	3.6억	-	신규	24.02~26.02	19년
29	02.27	병점역동문굿모닝힐 2건	안녕동	84.9907㎡ / 26평	10층	2.6억	-	신규	24.02~26.02	20년
30	02.27	진안파크자이아파트 9건	진안동	84.9161㎡ / 26평	11층	2.5억	-	신규	24.04~26.04	22년

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