경기도 화성시

효행구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 147건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

125건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 62% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

57건 · 2.3억

중형 60~85㎡

60건 · 2.2억

중대형 85~115㎡

22건 · 3.2억

대형 115㎡~

4건 · 3.1억

소형 3% 중소형 39% 중형 41% 중대형 15% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 2.5억 · 122건

기안동

평균 2.0억 · 21건

정남면

평균 1.0억 · 3건

매송면

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한울마을신창비바패밀리2단지 3건	봉담읍 수영리	123.3429㎡ / 37평	5층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
2	02.29	화성우방아이유쉘MEGACITY1단지	기안동	84.5361㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	24.03~26.03	4년
3	02.29	우방아이유쉘1단지 2건	봉담읍 수영리	59.9983㎡ / 18평	15층	2.3억	-	신규	24.03~26.03	10년
4	02.29	휴먼시아동화마을5단지	봉담읍 동화리	75.54㎡ / 23평	17층	2.2억	▼ -21.4% 전 2.8억	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
5	02.29	동보와우리아파트	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	15층	0.7억	-	신규	24.03~26.03	27년
6	02.28	호수마을동문굿모닝힐 2건	봉담읍 상리	84.9581㎡ / 26평	1층	2.6억	-	신규	24.04~26.04	18년
7	02.28	신명 4건	봉담읍 와우리	84.99㎡ / 26평	9층	1.8억	-	신규	24.03~26.03	27년
8	02.28	신명 4건	봉담읍 와우리	84.99㎡ / 26평	9층	1.8억	-	갱신		27년
9	02.27	호수마을동문굿모닝힐 2건	봉담읍 상리	84.9581㎡ / 26평	13층	2.5억	-	신규	24.04~26.04	18년
10	02.27	우림그린빌리지 3건	기안동	83.39㎡ / 25평	1층	2.3억	-	신규	24.04~26.04	25년
11	02.27	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	15층	2억	-	신규	24.04~26.04	22년
12	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티	봉담읍 상리	19.98㎡ / 6평	9층	1.1억	-	신규	24.03~26.03	5년
13	02.26	중흥에스클래스에듀포레 21건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	22층	3.4억	-	갱신		3년
14	02.26	중흥에스클래스에듀포레 21건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	22층	3.4억	-	신규	24.05~26.06	3년
15	02.26	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 3건	기안동	84.5361㎡ / 26평	23층	3.2억	-	신규	24.03~26.03	4년
16	02.26	중흥에스클래스에듀시티 37건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	7층	2.5억	-	갱신		3년
17	02.26	중흥에스클래스에듀시티 37건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	7층	2.5억	-	신규	24.04~26.04	3년
18	02.25	중흥에스클래스에듀포레 21건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	13층	3.3억	-	신규	24.03~26.03	3년
19	02.25	중흥에스클래스에듀포레 21건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	4층	3억	-	신규	24.04~26.07	3년
20	02.24	중흥에스클래스에듀포레 21건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	16층	3.4억	-	신규	24.03~26.03	3년
21	02.24	동화마을동일하이빌	봉담읍 동화리	140.866㎡ / 43평	4층	3.3억	-	갱신		18년
22	02.24	중흥에스클래스더센트럴 2건	봉담읍 수영리	72.8305㎡ / 22평	19층	3.2억	-	신규	24.04~26.04	3년
23	02.24	중흥에스클래스에듀포레 21건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	5층	3.1억	-	신규	24.03~26.03	3년
24	02.24	중흥에스클래스에듀시티 37건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	7층	2.3억	-	신규	24.04~26.04	3년
25	02.24	중흥에스클래스에듀시티 37건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	15층	2.3억	-	신규	24.03~26.03	3년
26	02.24	중흥에스클래스에듀시티 37건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	16층	2.3억	-	신규	24.04~26.04	3년
27	02.24	평생플러스빌 2건	기안동	83.9252㎡ / 25평	5층	1.8억	-	신규	24.05~26.05	25년
28	02.24	수성효성 3건	봉담읍 와우리	59.73㎡ / 18평	17층	1.5억	▼ -9.1% 전 1.7억	갱신 갱신권	24.03~26.03	30년
29	02.24	수성효성 3건	봉담읍 와우리	59.73㎡ / 18평	11층	1.3억	-	신규	24.03~26.03	30년
30	02.24	수정마을동남메리트 3건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	18층	1억	-	신규	24.07~26.07	24년

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