경기도 화성시

효행구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 155건

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

121건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 54% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

160

10월

149

11월

112

12월

172

1월

140

2월

155

3월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,870만

중소형 40~60㎡

32건 · 2억 4,000만

중형 60~85㎡

81건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

32건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 3억 1,500만

소형 5% 중소형 21% 중형 52% 중대형 21% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

중간 2억 6,000만 · 119건

기안동

중간 2억 8,250만 · 28건

정남면

중간 6,900만 · 6건

매송면

중간 4,000만 · 1건

비봉면

중간 1억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	중흥에스클래스더퍼스트 9건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	11층	3억	-	신규	24.07~26.07	4년
2	03.31	휴먼시아동화마을5단지	봉담읍 동화리	84.91㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	18년
3	03.31	삼미A단지	매송면 천천리	42.15㎡ / 13평	4층	4,000만	-	신규	24.04~26.04	40년
4	03.30	중흥에스클래스더퍼스트 9건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
5	03.30	중흥에스클래스더퍼스트 9건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.11	4년
6	03.30	중흥에스클래스에듀포레 19건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	22층	3억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
7	03.30	중흥에스클래스에듀포레 19건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	19층	3억 1,500만	-	신규	24.04~26.04	3년
8	03.30	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 10건	기안동	84.54㎡ / 26평	14층	3억 300만	-	신규	24.04~26.04	4년
9	03.30	봉담아이파크 5건	봉담읍 와우리	101.72㎡ / 31평	6층	3억	-	신규	24.05~26.05	17년
10	03.30	화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 6건	기안동	84.54㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	24.05~26.05	4년
11	03.30	봉담아이파크 5건	봉담읍 와우리	101.29㎡ / 31평	13층	3억	-	신규	24.05~26.05	17년
12	03.30	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 10건	기안동	84.85㎡ / 26평	2층	3억	▼ -6.3% 전 3억 2,000만	갱신	24.05~26.05	4년
13	03.30	봉담아이파크 5건	봉담읍 와우리	101.72㎡ / 31평	18층	3억	-	신규	24.04~26.04	17년
14	03.30	중흥에스클래스에듀포레 19건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	6층	2억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
15	03.30	봉담센트럴푸르지오 2건	봉담읍 와우리	84.68㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	9년
16	03.30	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 10건	기안동	84.39㎡ / 26평	2층	2억 7,500만	-	신규	24.05~26.05	4년
17	03.30	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	7층	2억 7,200만	-	신규	24.05~26.05	7년
18	03.30	호수마을동문굿모닝힐 3건	봉담읍 상리	84.96㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	18년
19	03.30	기안마을풍성신미주 5건	기안동	84.80㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	24.04~26.04	22년
20	03.30	우림그린빌리지	기안동	83.39㎡ / 25평	14층	1억 9,000만	▼ -26.9% 전 2억 6,000만	갱신	24.05~26.05	25년
21	03.30	봉담베스트빌	봉담읍 유리	84.97㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	23년
22	03.29	중흥에스클래스에듀포레 19건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	24층	3억	-	신규	24.04~26.04	3년
23	03.29	수정마을동남메리트 2건	봉담읍 수영리	84.89㎡ / 26평	12층	2억 3,500만	-	신규	24.05~26.05	24년
24	03.29	신명 2건	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	18층	1억 4,500만	-	신규	24.06~26.06	27년
25	03.28	중흥에스클래스더퍼스트 9건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	7층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	24.03~26.03	4년
26	03.28	봉담한신더휴에듀파크 3건	봉담읍 와우리	84.75㎡ / 26평	21층	3억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
27	03.27	중흥에스클래스더퍼스트 9건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
28	03.27	중흥에스클래스더퍼스트 9건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	갱신		4년
29	03.27	천산스카이빌	비봉면 양노리	84.43㎡ / 26평	9층	1억 4,500만	-	신규	24.04~26.04	22년
30	03.26	중흥에스클래스더퍼스트 9건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	4년

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