경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 601건

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

359건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

209건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (206건)

인하 = 28% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

588

9월

578

10월

681

11월

648

12월

835

1월

601

2월

전월 대비 -28.0% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 500만

중소형 40~60㎡

147건 · 3억

중형 60~85㎡

335건 · 3억 8,000만

중대형 85~115㎡

98건 · 4억 7,000만

대형 115㎡~

18건 · 5억 6,000만

소형 0% 중소형 24% 중형 56% 중대형 16% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

청계동

중간 4억 5,000만 · 119건

반송동

중간 3억 9,000만 · 108건

영천동

중간 3억 5,000만 · 81건

산척동

중간 3억 5,850만 · 64건

능동

중간 2억 8,000만 · 64건

장지동

중간 3억 5,000만 · 47건

목동

중간 3억 5,000만 · 43건

신동

중간 5억 1,728만 · 31건

석우동

중간 3억 8,500만 · 26건

송동

중간 3억 4,000만 · 15건

여울동

중간 3억 8,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	힐스테이트동탄포레 31건	신동	101.36㎡ / 31평	19층	5억 1,918만	-	신규	24.05~34.05	2년
2	02.29	동탄 더 레이크 팰리스 8건	산척동	84.52㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
3	02.29	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	10층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	18년
4	02.29	동탄파라곤II	반송동	115.63㎡ / 35평	10층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.03~25.03	16년
5	02.29	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트	능동	110.17㎡ / 33평	7층	4억	-	신규	24.04~26.04	18년
6	02.29	시범한빛마을동탄아이파크 9건	반송동	84.96㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	24.04~26.04	19년
7	02.29	힐스테이트동탄포레 31건	신동	84.97㎡ / 26평	11층	3억 8,803만	-	신규	24.05~34.05	2년
8	02.29	한신더휴 6건	목동	83.75㎡ / 25평	3층	3억 8,700만	-	신규	24.03~26.03	8년
9	02.29	호반베르디움센트럴포레 4건	목동	84.84㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
10	02.29	호반베르디움센트럴포레 4건	목동	84.84㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	갱신		9년
11	02.29	솔빛마을쌍용예가 9건	반송동	84.98㎡ / 26평	24층	3억 6,000만	▼ -5.3% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
12	02.29	금호어울림레이크 11건	장지동	59.93㎡ / 18평	12층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	22.05~24.05	8년
13	02.29	솔빛마을쌍용예가 9건	반송동	84.98㎡ / 26평	24층	3억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	19년
14	02.29	우미린제일풍경채 11건	석우동	76.46㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
15	02.29	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)	송동	74.86㎡ / 23평	8층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
16	02.29	금호어울림레이크 11건	장지동	59.93㎡ / 18평	18층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
17	02.29	동탄센트럴포레스트 8건	반송동	84.87㎡ / 26평	6층	3억 3,500만	-	신규	24.04~26.04	17년
18	02.29	더레이크시티부영5단지 11건	산척동	60.38㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
19	02.29	동탄파크푸르지오 9건	영천동	74.75㎡ / 23평	14층	3억 2,500만	-	신규	24.03~26.03	8년
20	02.29	동탄파크푸르지오 9건	영천동	74.75㎡ / 23평	5층	3억 2,000만	-	갱신		8년
21	02.29	한신더휴 6건	목동	76.47㎡ / 23평	23층	3억 2,000만	▼ -13.5% 전 3억 7,000만	갱신	24.03~26.03	8년
22	02.29	동탄파크푸르지오 9건	영천동	74.75㎡ / 23평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
23	02.29	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 7건	산척동	59.87㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	24.04~26.04	8년
24	02.29	푸른마을모아미래도 10건	능동	59.04㎡ / 18평	18층	2억 9,200만	-	신규	24.04~26.04	18년
25	02.29	동탄역이지더원 6건	영천동	59.98㎡ / 18평	5층	2억 8,941만	▲ +5.0% 전 2억 7,563만	갱신	24.03~25.03	11년
26	02.29	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	96.95㎡ / 29평	4층	2억 5,010만	▲ +0.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
27	02.28	동탄 더 레이크 팰리스 8건	산척동	134.82㎡ / 41평	14층	6억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
28	02.28	금호어울림레이크2차 2건	장지동	84.87㎡ / 26평	17층	6억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	7년
29	02.28	신일유토빌	석우동	128.38㎡ / 39평	18층	5억 7,000만	▼ -5.0% 전 6억	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
30	02.28	더샵센트럴시티 11건	청계동	97.01㎡ / 29평	25층	5억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	11년

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