경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3억 9,915만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 38% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -36.6% · 중간 보증금 4억 3,027만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 2,391만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 5,885만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 3,538만

대형 115㎡~

2건 · 5억 7,000만

중소형 15% 중형 38% 중대형 38% 대형 8%

아파트별 계약 현황

우미린제일풍경채

평균 3억 8,577만 · 11건

롯데캐슬

평균 4억 3,985만 · 8건

푸르지오

평균 3억 4,094만 · 6건

신일유토빌

평균 5억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	10층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	18년
2	02.29	우미린제일풍경채 11건	석우동	76.4593㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
3	02.28	신일유토빌	석우동	128.379㎡ / 39평	18층	5억 7,000만	▼ -5.0% 전 6억	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
4	02.28	우미린제일풍경채 11건	석우동	112.961㎡ / 34평	15층	4억 9,500만	▼ -8.3% 전 5억 4,000만	갱신	24.04~26.04	18년
5	02.28	롯데캐슬 8건	석우동	99.21㎡ / 30평	22층	4억	-	신규	24.03~26.03	18년
6	02.26	푸르지오 6건	석우동	59.556㎡ / 18평	24층	3억 3,000만	▲ +31.0% 전 2억 5,200만	갱신	24.05~26.05	18년
7	02.26	푸르지오 6건	석우동	57.8㎡ / 17평	17층	2억 7,563만	▲ +5.0% 전 2억 6,250만	갱신	24.04~26.08	18년
8	02.24	푸르지오 6건	석우동	75.076㎡ / 23평	26층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	24.03~25.03	18년
9	02.20	우미린제일풍경채 11건	석우동	76.4593㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	▲ +40.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.02~26.02	18년
10	02.17	롯데캐슬 8건	석우동	109.32㎡ / 33평	3층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신	24.03~26.03	18년
11	02.17	푸르지오 6건	석우동	84.065㎡ / 25평	13층	3억 8,000만	▲ +29.3% 전 2억 9,400만	갱신	24.02~26.02	18년
12	02.16	롯데캐슬 8건	석우동	129.93㎡ / 39평	15층	5억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	18년
13	02.16	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	8층	4억	▼ -9.1% 전 4억 4,000만	갱신	24.03~26.03	18년
14	02.15	우미린제일풍경채 11건	석우동	96.3842㎡ / 29평	14층	4억 7,000만	▼ -14.5% 전 5억 5,000만	갱신	24.02~26.02	18년
15	02.15	롯데캐슬 8건	석우동	87.64㎡ / 27평	3층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
16	02.15	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	9층	2억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
17	02.14	우미린제일풍경채 11건	석우동	76.4593㎡ / 23평	14층	3억 9,000만	▼ -18.8% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
18	02.14	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	8층	3억 4,000만	-	신규	24.02~26.08	18년
19	02.13	푸르지오 6건	석우동	59.556㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	18년
20	02.06	우미린제일풍경채 11건	석우동	96.3842㎡ / 29평	17층	4억 4,000만	▲ +31.0% 전 3억 3,600만	갱신	24.02~26.02	18년
21	02.06	푸르지오 6건	석우동	59.556㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	18년
22	02.05	롯데캐슬 8건	석우동	99.21㎡ / 30평	27층	3억 6,383만	▲ +5.0% 전 3억 4,650만	갱신	24.02~26.02	18년
23	02.03	롯데캐슬 8건	석우동	87.64㎡ / 27평	20층	4억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	18년
24	02.03	롯데캐슬 8건	석우동	87.64㎡ / 27평	7층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	24.03~26.03	18년
25	02.03	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	13층	3억 850만	▲ +5.0% 전 2억 9,390만	갱신	24.03~26.03	18년
26	02.02	롯데캐슬 8건	석우동	109.32㎡ / 33평	20층	5억 2,500만	-	신규	24.02~24.03	18년

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