경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 178건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,801만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

76건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 25% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

190

10월

231

11월

172

12월

206

1월

179

2월

178

3월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,108만

중소형 40~60㎡

66건 · 5,943만

중형 60~85㎡

80건 · 6,788만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,000만

대형 115㎡~

6건 · 2,500만

소형 12% 중소형 37% 중형 45% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 7,508만 · 63건

병점동

평균 4,295만 · 53건

안녕동

평균 2,808만 · 24건

기산동

평균 8,988만 · 16건

진안동

평균 3,692만 · 12건

반정동

평균 1억 1,200만 · 5건

능동

평균 5,667만 · 3건

송산동

평균 1,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공1단지 11건	병점동	59.80㎡ / 18평	14층	7,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	29년
2	03.31	주공1단지 11건	병점동	59.80㎡ / 18평	14층	7,000만	65만	-	갱신		29년
3	03.31	화남(506-0) 4건	진안동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.03~26.03	31년
4	03.31	안화동마을주공7단지 4건	병점동	51.72㎡ / 16평	9층	80만	80만	-	신규	24.04~24.07	22년
5	03.30	e편한세상반월나노시티역 4건	반월동	75.89㎡ / 23평	3층	2억	60만	-	신규	24.05~26.05	9년
6	03.30	e편한세상반월나노시티역 4건	반월동	75.89㎡ / 23평	3층	2억	60만	-	갱신		9년
7	03.30	병점역양우내안애	병점동	74.27㎡ / 22평	11층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	10년
8	03.30	주공1단지 11건	병점동	49.95㎡ / 15평	4층	2,000만	75만	-	신규	24.05~25.05	29년
9	03.29	느치미마을2단지 6건	병점동	59.56㎡ / 18평	1층	1억 7,500만	30만	-	신규	24.05~26.05	22년
10	03.29	정든마을신창2차 2건	병점동	122.71㎡ / 37평	8층	3,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	22년
11	03.29	신미주	병점동	59.94㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	27년
12	03.29	신동탄푸르지오	기산동	72.32㎡ / 22평	5층	2,000만	90만	▼ -40.0% 전 150만	갱신 갱신권	24.03~26.03	21년
13	03.28	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	59.98㎡ / 18평	23층	9,000만	48만	-	신규	24.05~26.05	8년
14	03.28	나노시티역롯데캐슬 2건	반월동	85.00㎡ / 26평	23층	3,000만	160만	-	신규	24.05~25.04	4년
15	03.28	신영통현대2차 6건	반월동	158.75㎡ / 48평	14층	2,000만	160만	-	신규	24.03~25.03	24년
16	03.28	신영통현대3차	반월동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	130만	-	신규	24.03~25.03	25년
17	03.28	화성태안엘에이치1단지아파트 14건	안녕동	46.55㎡ / 14평	10층	1,310만	32만	▲ +357.1% 전 7만	갱신	23.05~25.07	4년
18	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	84.82㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	53만	▼ -15.9% 전 63만	갱신	24.04~26.04	8년
19	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	47만	-	신규	24.05~26.05	8년
20	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	62만	▲ +5.1% 전 59만	갱신	24.06~26.06	8년
21	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	59.98㎡ / 18평	8층	5,000만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	24.05~26.05	8년
22	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	84.42㎡ / 26평	4층	4,000만	79만	▲ +6.8% 전 74만	갱신	24.06~26.06	8년
23	03.27	안화동마을주공9단지 2건	병점동	84.87㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	21년
24	03.27	병점역아이파크캐슬 4건	병점동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	5년
25	03.27	화성병점행복주택 10건	병점동	16.65㎡ / 5평	15층	2,324만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	23.11~26.01	4년
26	03.27	화성태안엘에이치1단지아파트 14건	안녕동	46.55㎡ / 14평	1층	1,012만	37만	-	신규	24.03~26.05	4년
27	03.27	신영통현대2차 6건	반월동	84.99㎡ / 26평	2층	1,000만	130만	-	신규	24.04~25.04	24년
28	03.27	신영통현대2차 6건	반월동	158.75㎡ / 48평	14층	1,000만	160만	-	신규	24.04~25.04	24년
29	03.26	신영통현대4차 2건	반월동	67.53㎡ / 20평	4층	2억 3,000만	20만	-	갱신	24.03~26.03	24년
30	03.26	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.66㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	33만	-	신규	24.05~26.05	7년

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