경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 674건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,846만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

323건

전체 대비 47.9%

갱신 계약

329건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (307건)

인하 = 21% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (315건)

인하 = 38% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,030

10월

1,585

11월

1,192

12월

1,633

1월

894

2월

674

3월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

163건 · 3,040만

중소형 40~60㎡

252건 · 6,981만

중형 60~85㎡

215건 · 1억 1,234만

중대형 85~115㎡

33건 · 1억 4,606만

대형 115㎡~

11건 · 1억 2,364만

소형 24% 중소형 37% 중형 32% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

영천동

평균 9,051만 · 170건

산척동

평균 5,204만 · 132건

반송동

평균 6,339만 · 86건

장지동

평균 1억 164만 · 75건

능동

평균 6,517만 · 70건

신동

평균 4,494만 · 47건

청계동

평균 1억 3,329만 · 34건

목동

평균 8,827만 · 32건

송동

평균 1억 2,206만 · 21건

석우동

평균 1억 4,490만 · 5건

여울동

평균 1억 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	새강마을휴먼시아5단지 34건	반송동	51.93㎡ / 16평	10층	3,585만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	24.05~26.04	17년
2	03.31	이편한세상동탄 2건	목동	74.92㎡ / 23평	5층	3,000만	150만	-	신규	24.04~24.06	8년
3	03.31	금호어울림레이크 4건	장지동	59.93㎡ / 18평	11층	3,000만	125만	-	신규	24.05~25.09	8년
4	03.31	센트럴S타운 9건	반송동	24.97㎡ / 8평	7층	1,000만	60만	-	신규	24.04~25.04	18년
5	03.30	동탄린스트라우스더레이크 6건	송동	116.28㎡ / 35평	10층	3억	180만	-	신규	24.06~26.05	7년
6	03.30	더샵센트럴시티 2건	청계동	97.04㎡ / 29평	6층	3억	120만	-	신규	24.05~26.05	11년
7	03.30	더레이크시티부영2단지	산척동	88.48㎡ / 27평	25층	2억 5,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	8년
8	03.30	자연앤데시앙 6건	능동	84.94㎡ / 26평	2층	2억 4,500만	5만	-	신규	24.07~26.07	18년
9	03.30	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 2건	능동	84.51㎡ / 26평	5층	2억	70만	-	신규	24.04~26.04	18년
10	03.30	동탄파크자이 3건	영천동	93.41㎡ / 28평	5층	1억 5,000만	130만	-	신규	24.06~26.05	8년
11	03.30	호반베르디움센트럴포레 7건	목동	84.84㎡ / 26평	1층	1억	110만	-	신규	24.05~26.05	9년
12	03.30	센트럴S타운 9건	반송동	23.81㎡ / 7평	11층	1억	5만	-	갱신	24.03~25.03	18년
13	03.30	동탄2신도시호반베르디움22단지 5건	목동	53.48㎡ / 16평	16층	1억	85만	-	신규	24.05~26.05	9년
14	03.30	동탄2하우스디더레이크 3건	송동	59.99㎡ / 18평	3층	6,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	10년
15	03.30	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	102.00㎡ / 31평	12층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	9년
16	03.30	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	96.92㎡ / 29평	1층	5,000만	140만	-	갱신 갱신권	24.04~26.03	7년
17	03.30	힐스테이트동탄 5건	목동	84.85㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	7년
18	03.30	METAPOLIS 5건	반송동	109.48㎡ / 33평	53층	5,000만	210만	-	신규	24.07~26.07	16년
19	03.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 16건	영천동	36.72㎡ / 11평	13층	4,510만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	24.05~26.04	8년
20	03.30	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	60.49㎡ / 18평	20층	4,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	18년
21	03.30	자연앤데시앙 6건	능동	84.84㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	-	신규	24.06~25.08	18년
22	03.30	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.23㎡ / 25평	11층	4,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	18년
23	03.30	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	74.70㎡ / 23평	15층	3,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	10년
24	03.30	동탄역포레너스 3건	영천동	84.54㎡ / 26평	15층	3,000만	136만	-	신규	24.04~26.04	9년
25	03.30	동탄위버폴리스	반송동	121.58㎡ / 37평	16층	3,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	24.04~26.04	17년
26	03.30	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 9건	산척동	74.13㎡ / 22평	5층	3,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	8년
27	03.30	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 5건	반송동	59.07㎡ / 18평	12층	3,000만	135만	-	신규	24.04~26.04	19년
28	03.30	힐스테이트동탄 5건	목동	74.98㎡ / 23평	3층	3,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
29	03.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 16건	영천동	24.62㎡ / 7평	8층	2,919만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.05~26.04	8년
30	03.30	동탄호수공원경기행복주택 72건	산척동	36.14㎡ / 11평	22층	2,266만	21만	▲ +133.3% 전 9만	갱신	24.04~26.05	6년

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