경기도 화성시 동탄구

신동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 49건 (순수월세 포함)

2024년 3월 경기 화성시 동탄구 신동 월세 중간은 보증금 4,060만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 49건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역0건 전세 계약 내역49건 가게56곳 인구29,734명 날씨 리포트평균 6.0℃ 초미세먼지21.86㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

4,060만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

33건

전체 대비 67.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 48% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 44% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

344

10월

1,110

11월

336

12월

993

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +0.0% 3월 계약 49건의 중간 보증금 4,060만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 27건중간 보증금 3,516만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 6,270만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1건중간 보증금 2,500만

소형 55% 중소형 43% 중형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

동탄(2)38단지행복주택(A-54BL)중간 보증금 4,726만중간 월세 20만원계약 30건

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 14건 중 7%)

월세

높음 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

월세

오름 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

동탄2LH38단지중간 보증금 3,516만중간 월세 13만원계약 12건