경기도 화성시 동탄구

장지동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 75건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,300만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

43건

전체 대비 57.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 19% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 18% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

214

10월

175

11월

179

12월

185

1월

138

2월

3월

전월 대비 -45.7% · 중간 보증금 7,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,020만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,000만

중형 60~85㎡

50건 · 9,400만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,000만

소형 4% 중소형 20% 중형 67% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원아이파크

중간 1억 5,100만 · 19건

동탄2롯데캐슬

중간 5,000만 · 12건

동탄호수자이파밀리에

중간 1억 9,975만 · 6건

풍림아이원THELAKE

중간 1억 635만 · 5건

엔에이치에프엘크루

중간 5,030만 · 5건

금호어울림레이크

중간 5,000만 · 4건

동탄2신도시호반베르디움33단지

중간 1억 · 4건

레이크반도유보라아이비파크9.0

중간 1억 2,500만 · 4건

한화 포레나 동탄호수

중간 5,000만 · 4건

동탄2엘에이치행복주택28단지

중간 3,020만 · 3건

동탄2아이파크1단지

중간 2,500만 · 2건

동탄2아이파크2단지

중간 5,000만 · 2건

동탄호수공원리슈빌

중간 1억 6,300만 · 2건

동탄레이크자연앤푸르지오

중간 1억 8,250만 · 2건

제일풍경채에듀앤파크

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금호어울림레이크 4건	장지동	59.93㎡ / 18평	11층	3,000만	125만	-	신규	24.05~25.09	8년
2	03.30	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	102.00㎡ / 31평	12층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	9년
3	03.30	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	96.92㎡ / 29평	1층	5,000만	140만	-	갱신 갱신권	24.04~26.03	7년
4	03.29	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	84.98㎡ / 26평	13층	2억	38만	-	신규	24.04~26.04	7년
5	03.29	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 8,500만	35만	-	신규	24.05~26.05	7년
6	03.29	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	6층	1억 8,500만	34만	-	신규	24.05~26.05	7년
7	03.29	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	7,300만	63만	-	신규	24.04~26.04	7년
8	03.29	동탄2롯데캐슬 12건	장지동	84.99㎡ / 26평	14층	7,000만	89만	▲ +32.8% 전 67만	갱신	24.05~26.05	8년
9	03.28	동탄레이크자연앤푸르지오 2건	장지동	84.80㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
10	03.28	한화 포레나 동탄호수 4건	장지동	74.21㎡ / 22평	25층	5,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	6년
11	03.28	동탄2롯데캐슬 12건	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	5,000만	69만	▼ -12.7% 전 79만	갱신	24.04~26.04	8년
12	03.28	동탄호수자이파밀리에 6건	장지동	51.75㎡ / 16평	4층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
13	03.27	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	84.98㎡ / 26평	24층	1억 2,700만	57만	▲ +3.6% 전 55만	갱신	24.05~26.05	7년
14	03.27	엔에이치에프엘크루 5건	장지동	51.65㎡ / 16평	7층	8,778만	16만	▼ -61.0% 전 41만	갱신	23.09~25.08	7년
15	03.27	동탄2아이파크1단지 2건	장지동	84.87㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	-	갱신		7년
16	03.26	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	102.00㎡ / 31평	2층	2억	80만	-	신규	24.04~26.04	9년
17	03.26	금호어울림레이크 4건	장지동	74.97㎡ / 23평	10층	5,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
18	03.25	동탄호수자이파밀리에 6건	장지동	59.64㎡ / 18평	2층	1억 9,950만	35만	-	갱신	24.04~26.03	8년
19	03.25	동탄2롯데캐슬 12건	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	36만	-	신규	24.04~26.04	8년
20	03.25	동탄2롯데캐슬 12건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 2,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	8년
21	03.23	한화 포레나 동탄호수 4건	장지동	84.05㎡ / 25평	4층	5,000만	150만	-	신규	24.05~24.07	6년
22	03.22	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	37만	▲ +8.8% 전 34만	갱신	24.05~26.05	7년
23	03.22	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	17층	1억 1,200만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	24.05~26.05	7년
24	03.22	엔에이치에프엘크루 5건	장지동	59.95㎡ / 18평	4층	5,030만	46만	▲ +4.5% 전 44만	갱신	24.05~26.04	7년
25	03.22	동탄2롯데캐슬 12건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	79만	▲ +3.9% 전 76만	갱신	24.06~26.06	8년
26	03.21	동탄호수자이파밀리에 6건	장지동	51.14㎡ / 15평	2층	2억	30만	-	신규	24.05~26.05	8년
27	03.21	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	84.98㎡ / 26평	19층	8,800만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	24.05~26.05	7년
28	03.20	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	84.98㎡ / 26평	18층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	24.05~26.05	7년
29	03.20	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	84.98㎡ / 26평	23층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	24.06~26.06	7년
30	03.19	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	29층	1억 8,500만	35만	▲ +9.4% 전 32만	갱신	24.05~26.05	7년

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