경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,633건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,572만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

635건

전체 대비 38.9%

갱신 계약

771건

전체 대비 47.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (764건)

인하 = 18% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (755건)

인하 = 54% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,306

8월

1,172

9월

1,030

10월

1,585

11월

1,192

12월

1,633

1월

전월 대비 +37.0% · 중간 보증금 5,508만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

610건 · 3,705만

중소형 40~60㎡

556건 · 7,104만

중형 60~85㎡

404건 · 1억 2,691만

중대형 85~115㎡

45건 · 1억 5,089만

대형 115㎡~

18건 · 1억 9,425만

소형 37% 중소형 34% 중형 25% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신동

평균 4,913만 · 714건

영천동

평균 7,656만 · 282건

장지동

평균 1억 1,335만 · 185건

산척동

평균 8,909만 · 144건

목동

평균 1억 141만 · 107건

반송동

평균 9,515만 · 73건

능동

평균 7,457만 · 58건

청계동

평균 1억 5,922만 · 39건

송동

평균 1억 8,568만 · 19건

석우동

평균 1억 889만 · 9건

여울동

평균 1억 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	시범반도유보라아이비파크4.0	청계동	96.73㎡ / 29평	28층	2억 5,000만	165만	-	신규	24.02~26.08	8년
2	01.31	동탄행복마을푸르지오 75건	영천동	84.61㎡ / 26평	9층	2억	41만	▼ -21.2% 전 52만	갱신	24.02~26.02	8년
3	01.31	동탄2하우스디더레이크 6건	송동	59.99㎡ / 18평	12층	2억	40만	-	신규	24.04~26.04	10년
4	01.31	동탄호수공원아이파크 63건	장지동	74.99㎡ / 23평	3층	1억 8,500만	33만	▲ +10.0% 전 30만	갱신	24.06~26.06	7년
5	01.31	르파비스 56건	목동	84.90㎡ / 26평	19층	1억 7,204만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	24.03~26.02	9년
6	01.31	풍림아이원THELAKE 46건	장지동	84.67㎡ / 26평	5층	1억 7,100만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	24.03~26.02	7년
7	01.31	풍림아이원THELAKE 46건	장지동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 7,100만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	24.03~26.02	7년
8	01.31	금호어울림레이크 5건	장지동	59.93㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	10만	▲ +66.7% 전 6만	갱신	24.02~25.02	8년
9	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	84.97㎡ / 26평	21층	1억 6,576만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	24.03~26.02	9년
10	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	84.97㎡ / 26평	7층	1억 6,576만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	24.03~26.02	9년
11	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	84.97㎡ / 26평	10층	1억 6,576만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	24.03~26.02	9년
12	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	84.97㎡ / 26평	3층	1억 6,576만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	24.03~26.02	9년
13	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	84.94㎡ / 26평	18층	1억 6,476만	32만	▼ -53.6% 전 69만	갱신	24.03~26.02	9년
14	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 6,476만	32만	▼ -53.6% 전 69만	갱신	24.03~26.02	9년
15	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	84.94㎡ / 26평	23층	1억 6,476만	32만	▼ -53.6% 전 69만	갱신	24.03~26.02	9년
16	01.31	풍림아이원THELAKE 46건	장지동	74.50㎡ / 23평	10층	1억 5,148만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	24.03~26.02	7년
17	01.31	르파비스 56건	목동	74.99㎡ / 23평	14층	1억 4,943만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	24.03~26.02	9년
18	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	74.94㎡ / 23평	5층	1억 4,515만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	24.03~26.02	9년
19	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	74.94㎡ / 23평	6층	1억 4,515만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	24.03~26.02	9년
20	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	74.94㎡ / 23평	19층	1억 4,515만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	24.03~26.02	9년
21	01.31	동탄능동마을상록예가 9건	능동	84.55㎡ / 26평	8층	1억 4,463만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	24.04~26.04	18년
22	01.31	동탄능동마을상록예가 9건	능동	84.27㎡ / 25평	8층	1억 4,463만	21만	▲ +50.0% 전 14만	갱신	24.04~26.04	18년
23	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	74.94㎡ / 23평	2층	1억 3,915만	31만	▼ -50.0% 전 62만	갱신	24.03~26.02	9년
24	01.31	서희스타힐스엔에이치에프 52건	산척동	74.94㎡ / 23평	12층	1억 3,815만	31만	▼ -50.0% 전 62만	갱신	24.03~26.02	9년
25	01.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 7건	송동	74.86㎡ / 23평	4층	1억 3,393만	30만	▼ -53.8% 전 65만	갱신		10년
26	01.31	엔에이치에프경남아너스빌 12건	목동	59.92㎡ / 18평	9층	1억 1,069만	20만	▼ -54.5% 전 44만	갱신	24.03~26.02	8년
27	01.31	르파비스 56건	목동	59.69㎡ / 18평	15층	1억 730만	21만	▼ -55.3% 전 47만	갱신	24.03~26.02	9년
28	01.31	센트럴써밋 3건	산척동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 700만	19만	▼ -58.7% 전 46만	갱신		6년
29	01.31	풍림아이원THELAKE 46건	장지동	59.63㎡ / 18평	11층	1억 635만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	24.03~26.02	7년
30	01.31	풍림아이원THELAKE 46건	장지동	59.63㎡ / 18평	9층	1억 635만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	24.03~26.02	7년

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