경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 214건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,898만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 15.9%

갱신 계약

147건

전체 대비 68.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 2% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (147건)

인하 = 13% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

5월

106

6월

177

7월

559

8월

558

9월

214

10월

전월 대비 -61.6% · 중간 보증금 8,030만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,420만

중소형 40~60㎡

21건 · 8,380만

중형 60~85㎡

162건 · 1억 1,312만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,900만

소형 10% 중소형 10% 중형 76% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원아이파크

평균 1억 5,174만 · 80건

동탄2롯데캐슬

평균 5,984만 · 57건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 2,802만 · 23건

엔에이치에프엘크루

평균 9,983만 · 11건

풍림아이원THELAKE

평균 6,520만 · 5건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,960만 · 5건

한화 포레나 동탄호수

평균 8,400만 · 5건

동탄2아이파크2단지

평균 5,750만 · 4건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 8,750만 · 4건

금호어울림레이크

평균 7,150만 · 4건

동탄호수자이파밀리에

평균 1억 5,500만 · 4건

금호어울림레이크2차

평균 1억 3,333만 · 3건

동탄2아이파크1단지

평균 3,667만 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

평균 5,000만 · 2건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 7,500만 · 2건

동탄호수하우스디

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.11~25.11	7년
2	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	16층	2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	7년
3	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	16층	1억 2,700만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	23.11~25.11	7년
4	10.31	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.95㎡ / 23평	14층	8,000만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
5	10.31	엔에이치에프엘크루 11건	장지동	51.65㎡ / 16평	15층	5,000만	34만	월세 ▼ -12.8% (전 39만) 보증금 ▲ +35.1% (전 3,700만)	갱신		7년
6	10.31	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	84.99㎡ / 26평	11층	4,000만	89만	월세 ▲ +3.5% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
7	10.31	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.95㎡ / 23평	20층	3,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
8	10.31	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.95㎡ / 23평	7층	2,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
9	10.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	26.26㎡ / 8평	12층	560만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	10.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	26.26㎡ / 8평	18층	560만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	10.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	26.26㎡ / 8평	17층	560만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	10.30	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	19층	2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.11~25.11	7년
13	10.30	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	1억 8,500만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	23.11~25.11	7년
14	10.30	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 1,200만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,200만)	갱신	23.11~25.11	7년
15	10.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	42.42㎡ / 13평	11층	5,560만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	10.30	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	5,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 ▼ -37.5% (전 8,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
17	10.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	26.26㎡ / 8평	6층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	10.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	26.26㎡ / 8평	12층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	10.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	26.26㎡ / 8평	11층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	7년
20	10.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	26.26㎡ / 8평	17층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	10.30	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.87㎡ / 23평	19층	3,000만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
22	10.30	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.95㎡ / 23평	7층	3,000만	78만	월세 ▲ +2.6% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
23	10.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	26.26㎡ / 8평	18층	2,890만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	10.30	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	2,000만	76만	월세 ▲ +2.7% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
25	10.30	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.95㎡ / 23평	19층	2,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
26	10.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	16.65㎡ / 5평	11층	1,944만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	10.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 23건	장지동	16.65㎡ / 5평	14층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	10.28	동탄레이크자연앤푸르지오 4건	장지동	84.9548㎡ / 26평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
29	10.28	동탄레이크자연앤푸르지오 4건	장지동	84.9548㎡ / 26평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
30	10.28	한화 포레나 동탄호수 5건	장지동	84.05㎡ / 25평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년

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