경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 1,306건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,044만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

258건

전체 대비 19.8%

갱신 계약

573건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (573건)

인하 = 9% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (566건)

인하 = 44% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1,027

3월

806

4월

768

5월

1,252

6월

829

7월

1,306

8월

전월 대비 +57.5% · 중간 보증금 5,868만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

363건 · 2,819만

중소형 40~60㎡

373건 · 7,479만

중형 60~85㎡

527건 · 1억 1,943만

중대형 85~115㎡

34건 · 9,154만

대형 115㎡~

9건 · 9,667만

소형 28% 중소형 29% 중형 40% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

평균 1억 1,017만 · 559건

영천동

평균 5,591만 · 218건

산척동

평균 4,309만 · 202건

능동

평균 7,013만 · 67건

반송동

평균 5,604만 · 65건

신동

평균 5,156만 · 64건

목동

평균 8,434만 · 61건

청계동

평균 8,019만 · 42건

송동

평균 8,873만 · 23건

석우동

평균 1억 667만 · 3건

여울동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동탄역시범호반써밋	청계동	84.9537㎡ / 26평	19층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.12	11년
2	08.31	동탄2롯데캐슬 76건	장지동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 9,182만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +3.8% (전 1억 8,480만)	갱신	23.10~25.10	8년
3	08.31	동탄호수공원아이파크 40건	장지동	74.99㎡ / 23평	7층	1억 8,500만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	23.09~25.09	7년
4	08.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.64㎡ / 26평	12층	1억 8,155만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
5	08.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.64㎡ / 26평	12층	1억 8,155만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +134.1% (전 7,755만)	갱신		10년
6	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.972㎡ / 26평	22층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.10~25.10	5년
7	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	14층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.10~25.10	5년
8	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.972㎡ / 26평	13층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.11~25.11	5년
9	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	15층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.12~25.12	5년
10	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	11층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.10~25.10	5년
11	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	3층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	10층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.11~25.11	5년
13	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	16층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.11~25.11	5년
14	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	16층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.10~25.10	5년
15	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	27층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.11~25.11	5년
16	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	21층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.10~25.10	5년
17	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	11층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.988㎡ / 26평	20층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	22층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.12~25.12	5년
20	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	20층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.10~25.10	5년
21	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	13층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.12~25.12	5년
22	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	10층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.10~25.10	5년
23	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	5층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.11~25.11	5년
24	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	7층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.10~25.10	5년
25	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.972㎡ / 26평	4층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
26	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	12층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	08.31	엔에이치에프경남아너스빌 21건	목동	74.82㎡ / 23평	11층	1억 6,300만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +114.5% (전 7,600만)	갱신		8년
28	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	74.985㎡ / 23평	16층	1억 5,800만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	74.985㎡ / 23평	13층	1억 5,800만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,800만)	갱신	23.11~25.11	5년
30	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	74.985㎡ / 23평	14층	1억 5,800만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,800만)	갱신	23.11~25.11	5년

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