동탄구 월세

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경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 1,398건 (순수월세 포함)

2023년 8월 경기 화성시 동탄구 월세 중간은 보증금 5,169만원에 월 28만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,398건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역409건 전세 계약 내역583건 가게18,237곳 인구430,828명 날씨 리포트평균 26.5℃ 초미세먼지12.90㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

5,169만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

268건

전체 대비 19.2%

갱신 계약

590건

전체 대비 42.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 540건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (588건)

인하 = 9% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (579건)

인하 = 45% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

1,192

3월

831

4월

822

5월

1,440

6월

874

7월

1,398

8월

7월 대비 계약 +60.0% 8월 계약 1,398건의 중간 보증금 5,169만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 428건중간 보증금 2,916만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 386건중간 보증금 7,678만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 540건중간 보증금 1억 5,260만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 35건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 1억

소형 31% 중소형 28% 중형 39% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

장지동중간 보증금 1억 80만중간 월세 31만원계약 592건 (구분 없음 130건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 27건 중 37%)

높음 12건 (비교 가능 27건 중 44%)

갱신 435건, 직전 계약과 비교

오름 213건 (비교 가능 435건 중 49%)

오름 255건 (비교 가능 434건 중 59%)

영천동중간 보증금 3,774만중간 월세 23만원계약 241건 (구분 없음 133건)

신규 77건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 71건 중 41%)

높음 19건 (비교 가능 71건 중 27%)

갱신 31건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 31건 중 29%)

오름 12건 (비교 가능 27건 중 44%)

산척동중간 보증금 3,386만중간 월세 15만원계약 233건 (구분 없음 180건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

높음 5건 (비교 가능 26건 중 19%)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 24건 중 58%)

오름 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

능동중간 보증금 5,000만중간 월세 38만원계약 67건 (구분 없음 18건)

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 27건 중 30%)

높음 10건 (비교 가능 27건 중 37%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 21건 중 67%)

오름 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

신동중간 보증금 5,188만중간 월세 16만원계약 66건 (구분 없음 33건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

높음 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 25건 중 56%)

오름 11건 (비교 가능 25건 중 44%)

반송동중간 보증금 4,000만중간 월세 35만원계약 65건 (구분 없음 29건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

높음 12건 (비교 가능 25건 중 48%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

목동중간 보증금 8,000만중간 월세 69만원계약 61건 (구분 없음 8건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 25건 중 44%)

높음 10건 (비교 가능 25건 중 40%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 27건 중 78%)

오름 4건 (비교 가능 27건 중 15%)

청계동중간 보증금 5,000만중간 월세 130만원계약 44건 (구분 없음 1건)

신규 31건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

높음 16건 (비교 가능 28건 중 57%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 12건 중 8%)

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

송동중간 보증금 7,380만중간 월세 96만원계약 24건 (구분 없음 5건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

석우동중간 보증금 1억중간 월세 110만원계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

여울동중간 보증금 3,000만중간 월세 130만원계약 2건 (구분 없음 2건)

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