경기도

화성시 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 2,425건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,089만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

562건

전체 대비 23.2%

갱신 계약

738건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (736건)

인하 = 15% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (714건)

인하 = 40% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1,627

3월

1,628

4월

2,055

5월

2,209

6월

1,554

7월

2,425

8월

전월 대비 +56.0% · 중간 보증금 3,996만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

853건 · 2,245만

중소형 40~60㎡

716건 · 5,752만

중형 60~85㎡

792건 · 1억 379만

중대형 85~115㎡

40건 · 8,776만

대형 115㎡~

24건 · 6,667만

소형 35% 중소형 30% 중형 33% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 8,044만 · 1,306건

만세구

평균 3,093만 · 656건

병점구

평균 6,252만 · 232건

효행구

평균 3,377만 · 231건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	신동탄롯데캐슬 34건	반월동	84.8203㎡ / 26평	22층	2억 3,000만	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	23.11~25.11	8년
2	08.31	동탄역시범호반써밋	청계동	84.9537㎡ / 26평	19층	2억	120만	-	신규	23.11~24.12	11년
3	08.31	동탄2롯데캐슬 76건	장지동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 9,182만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	23.10~25.10	8년
4	08.31	동탄호수공원아이파크 40건	장지동	74.99㎡ / 23평	7층	1억 8,500만	34만	▲ +9.7% 전 31만	갱신	23.09~25.09	7년
5	08.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.64㎡ / 26평	12층	1억 8,155만	29만	▼ -59.7% 전 72만	갱신		10년
6	08.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.64㎡ / 26평	12층	1억 8,155만	29만	-	갱신		10년
7	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	10층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.11~25.11	5년
8	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.972㎡ / 26평	13층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.11~25.11	5년
9	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	11층	1억 6,800만	38만	-	갱신		5년
10	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	3층	1억 6,800만	38만	-	갱신		5년
11	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.988㎡ / 26평	20층	1억 6,800만	38만	-	갱신		5년
12	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	11층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.10~25.10	5년
13	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.972㎡ / 26평	22층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.10~25.10	5년
14	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	5층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.11~25.11	5년
15	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	10층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.10~25.10	5년
16	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	14층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.10~25.10	5년
17	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	7층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.10~25.10	5년
18	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	21층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.10~25.10	5년
19	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.972㎡ / 26평	4층	1억 6,800만	38만	-	갱신		5년
20	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	27층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.11~25.11	5년
21	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	16층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.10~25.10	5년
22	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	12층	1억 6,800만	38만	-	갱신		5년
23	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	13층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.12~25.12	5년
24	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	22층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.12~25.12	5년
25	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.935㎡ / 26평	16층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.11~25.11	5년
26	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	15층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.12~25.12	5년
27	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	84.898㎡ / 26평	20층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	23.10~25.10	5년
28	08.31	엔에이치에프경남아너스빌 21건	목동	74.82㎡ / 23평	11층	1억 6,300만	25만	▼ -59.0% 전 61만	갱신		8년
29	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	74.985㎡ / 23평	6층	1억 5,800만	25만	-	갱신		5년
30	08.31	동탄호수공원리슈빌 146건	장지동	74.985㎡ / 23평	3층	1억 5,800만	25만	-	갱신		5년

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