경기도

남양주시 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 902건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,104만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

420건

전체 대비 46.6%

갱신 계약

185건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (181건)

인하 = 25% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (169건)

인하 = 44% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

979

3월

942

4월

922

5월

748

6월

1,774

7월

902

8월

전월 대비 -49.2% · 중간 보증금 4,206만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

264건 · 3,658만

중소형 40~60㎡

363건 · 5,128만

중형 60~85㎡

217건 · 9,291만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 1,211만

대형 115㎡~

39건 · 1억 1,541만

소형 29% 중소형 40% 중형 24% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 9,795만 · 247건

별내면

평균 5,073만 · 236건

진접읍

평균 3,105만 · 188건

호평동

평균 5,968만 · 55건

오남읍

평균 2,690만 · 51건

화도읍

평균 4,858만 · 45건

와부읍

평균 9,588만 · 37건

평내동

평균 6,417만 · 24건

진건읍

평균 4,227만 · 11건

퇴계원읍

평균 8,331만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	다산e편한세상더퍼스트 9건	다산동	84.57㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	70만	-	갱신	23.09~25.09	7년
2	08.31	호평동대명루첸아파트 10건	호평동	84.9523㎡ / 26평	11층	2억 1,930만	5만	-	갱신	23.09~25.09	11년
3	08.31	진접센트레빌시티1단지 2건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	2층	1억 7,500만	30만	-	신규	23.10~25.10	17년
4	08.31	덕소아이파크 3건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	105만	-	신규	23.11~25.11	19년
5	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	44.97㎡ / 14평	3층	1억 1,520만	12만	-	신규	23.11~25.10	7년
6	08.31	다산유승한내들센트럴 4건	다산동	84.0379㎡ / 25평	16층	1억	160만	-	신규	23.11~25.11	8년
7	08.31	현대 3건	진접읍 장현리	51.296㎡ / 16평	1층	9,000만	10만	-	신규	23.09~25.09	35년
8	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	21층	8,836만	14만	▼ -46.2% 전 26만	갱신	24.04~26.03	7년
9	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	23층	8,836만	14만	▼ -46.2% 전 26만	갱신	24.04~26.03	7년
10	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	1층	8,790만	8만	-	갱신		7년
11	08.31	미리내마을(4-4단지) 29건	별내동	51.98㎡ / 16평	8층	8,736만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	23.09~25.08	12년
12	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	17층	8,052만	12만	▼ -45.5% 전 22만	갱신	24.04~26.03	7년
13	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	44.97㎡ / 14평	5층	7,938만	30만	-	신규	24.04~26.03	7년
14	08.31	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	4층	6,925만	13만	-	신규	23.09~25.08	16년
15	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	21층	6,836만	26만	-	신규	24.04~26.03	7년
16	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	23층	6,836만	26만	-	신규	24.04~26.03	7년
17	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	21층	6,236만	27만	-	갱신		7년
18	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	21층	6,236만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	24.04~26.03	7년
19	08.31	오남1청구 2건	오남읍 양지리	85㎡ / 26평	3층	6,000만	40만	▲ +8.1% 전 37만	갱신 갱신권	23.09~25.09	26년
20	08.31	남양주진건주공	진건읍 용정리	39.27㎡ / 12평	3층	6,000만	4만	-	갱신		36년
21	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	36.95㎡ / 11평	17층	5,810만	22만	-	신규	24.04~26.03	7년
22	08.31	다산역경기행복주택 130건	다산동	33.97㎡ / 10평	12층	5,676만	21만	-	신규	24.04~26.03	7년
23	08.31	휴먼시아(24단지) 10건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	5,091만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	23.09~25.08	16년
24	08.31	덕소쌍용 4건	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	17층	5,000만	100만	-	신규		26년
25	08.31	별사랑마을2-10단지 18건	별내동	46.7㎡ / 14평	8층	4,177만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	23.09~25.08	12년
26	08.31	별사랑마을2-7단지 24건	별내동	46.79㎡ / 14평	3층	4,124만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신 갱신권	23.09~25.08	11년
27	08.31	남양주장현행복주택2단지 85건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	9층	3,433만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신 갱신권	23.09~25.08	7년
28	08.31	신일해피트리(2차)	오남읍 오남리	59.915㎡ / 18평	11층	3,000만	60만	-	신규	23.11~25.11	22년
29	08.31	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	-	신규	23.09~25.09	16년
30	08.31	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	84.8657㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	-	신규	23.08~25.02	7년

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