경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 15,241건 (순수월세 포함)

2023년 8월 경기 월세 중간은 보증금 3,230만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 15,241건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9,979건 전세 계약 내역19,322건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 25.9℃ 초미세먼지12.58㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

3,230만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

7,227건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

3,055건

전체 대비 20.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4,959건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,027건)

인하 = 20% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,847건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

16,494

3월

14,549

4월

15,245

5월

16,373

6월

15,777

7월

15,241

8월

7월 대비 계약 -3.4% 8월 계약 15,241건의 중간 보증금 3,261만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4,340건중간 보증금 1,980만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,521건중간 보증금 3,485만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,320건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 506건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 554건중간 보증금 1억

소형 28% 중소형 36% 중형 28% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 3,492만중간 월세 23만원계약 2,756건 (구분 없음 1,415건)

신규 583건, 직전 거래와 비교

높음 187건 (비교 가능 535건 중 35%)

높음 187건 (비교 가능 535건 중 35%)

갱신 758건, 직전 계약과 비교

오름 333건 (비교 가능 758건 중 44%)

오름 423건 (비교 가능 746건 중 57%)

평택시중간 보증금 1,980만중간 월세 27만원계약 1,314건 (구분 없음 588건)

신규 517건, 직전 거래와 비교

높음 148건 (비교 가능 489건 중 30%)

높음 179건 (비교 가능 489건 중 37%)

갱신 209건, 직전 계약과 비교

오름 51건 (비교 가능 207건 중 25%)

오름 119건 (비교 가능 199건 중 60%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 1,057건 (구분 없음 165건)

신규 687건, 직전 거래와 비교

높음 185건 (비교 가능 626건 중 30%)

높음 236건 (비교 가능 626건 중 38%)

갱신 205건, 직전 계약과 비교

오름 69건 (비교 가능 205건 중 34%)

오름 84건 (비교 가능 194건 중 43%)

성남시중간 보증금 8,000만중간 월세 60만원계약 961건 (구분 없음 274건)

신규 399건, 직전 거래와 비교

높음 136건 (비교 가능 360건 중 38%)

높음 147건 (비교 가능 360건 중 41%)

갱신 288건, 직전 계약과 비교

오름 106건 (비교 가능 288건 중 37%)

오름 149건 (비교 가능 274건 중 54%)

남양주시중간 보증금 4,259만중간 월세 31만원계약 942건 (구분 없음 307건)

신규 445건, 직전 거래와 비교

높음 120건 (비교 가능 408건 중 29%)

높음 118건 (비교 가능 408건 중 29%)

갱신 190건, 직전 계약과 비교

오름 88건 (비교 가능 189건 중 47%)

오름 66건 (비교 가능 175건 중 38%)

고양시중간 보증금 4,874만중간 월세 65만원계약 908건 (구분 없음 187건)

신규 504건, 직전 거래와 비교

높음 177건 (비교 가능 445건 중 40%)

높음 196건 (비교 가능 445건 중 44%)

갱신 217건, 직전 계약과 비교

오름 103건 (비교 가능 217건 중 47%)

오름 81건 (비교 가능 200건 중 41%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 853건 (구분 없음 163건)

신규 518건, 직전 거래와 비교

높음 176건 (비교 가능 465건 중 38%)

높음 185건 (비교 가능 465건 중 40%)

갱신 172건, 직전 계약과 비교

오름 44건 (비교 가능 172건 중 26%)

오름 81건 (비교 가능 140건 중 58%)

김포시중간 보증금 3,778만중간 월세 70만원계약 581건 (구분 없음 242건)

신규 283건, 직전 거래와 비교

높음 85건 (비교 가능 254건 중 33%)

높음 118건 (비교 가능 254건 중 46%)

갱신 56건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 56건 중 21%)

오름 35건 (비교 가능 53건 중 66%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 33만원계약 566건 (구분 없음 209건)

신규 232건, 직전 거래와 비교

높음 61건 (비교 가능 208건 중 29%)

높음 77건 (비교 가능 208건 중 37%)

갱신 125건, 직전 계약과 비교

오름 50건 (비교 가능 125건 중 40%)

오름 41건 (비교 가능 124건 중 33%)

시흥시중간 보증금 2,642만중간 월세 56만원계약 536건 (구분 없음 121건)

신규 300건, 직전 거래와 비교

높음 96건 (비교 가능 282건 중 34%)

높음 120건 (비교 가능 282건 중 43%)

갱신 115건, 직전 계약과 비교

오름 28건 (비교 가능 115건 중 24%)

오름 75건 (비교 가능 113건 중 66%)

오산시중간 보증금 1,578만중간 월세 14만원계약 516건 (구분 없음 402건)

신규 93건, 직전 거래와 비교

높음 34건 (비교 가능 79건 중 43%)

높음 30건 (비교 가능 79건 중 38%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

오름 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

부천시중간 보증금 3,000만중간 월세 53만원계약 490건 (구분 없음 23건)

신규 392건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 327건 중 32%)

높음 115건 (비교 가능 327건 중 35%)

갱신 75건, 직전 계약과 비교

오름 30건 (비교 가능 75건 중 40%)

오름 37건 (비교 가능 72건 중 51%)

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