경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 19,039건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 월세 중간은 보증금 4,446만원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 19,039건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8,927건 전세 계약 내역18,262건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 22.0℃ 초미세먼지11.80㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

4,446만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

7,020건

전체 대비 36.9%

갱신 계약

6,112건

전체 대비 32.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5,907건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6,068건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,916건)

인하 = 45% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

14,549

4월

15,245

5월

16,373

6월

15,777

7월

15,241

8월

19,039

9월

8월 대비 계약 +24.9% 9월 계약 19,039건의 중간 보증금 4,453만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5,061건중간 보증금 2,532만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7,786건중간 보증금 4,783만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,199건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 494건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 499건중간 보증금 1억

소형 27% 중소형 41% 중형 27% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남양주시중간 보증금 5,000만중간 월세 27만원계약 2,975건 (구분 없음 485건)

신규 717건, 직전 거래와 비교

높음 122건 (비교 가능 682건 중 18%)

높음 136건 (비교 가능 682건 중 20%)

갱신 1,773건, 직전 계약과 비교

오름 1,065건 (비교 가능 1,772건 중 60%)

오름 386건 (비교 가능 1,762건 중 22%)

화성시중간 보증금 4,212만중간 월세 27만원계약 2,498건 (구분 없음 1,331건)

신규 476건, 직전 거래와 비교

높음 158건 (비교 가능 444건 중 36%)

높음 184건 (비교 가능 444건 중 41%)

갱신 691건, 직전 계약과 비교

오름 177건 (비교 가능 689건 중 26%)

오름 487건 (비교 가능 680건 중 72%)

고양시중간 보증금 5,712만중간 월세 27만원계약 1,469건 (구분 없음 394건)

신규 516건, 직전 거래와 비교

높음 184건 (비교 가능 478건 중 38%)

높음 198건 (비교 가능 478건 중 41%)

갱신 559건, 직전 계약과 비교

오름 454건 (비교 가능 557건 중 82%)

오름 123건 (비교 가능 546건 중 23%)

평택시중간 보증금 3,084만중간 월세 29만원계약 1,397건 (구분 없음 326건)

신규 542건, 직전 거래와 비교

높음 152건 (비교 가능 516건 중 29%)

높음 187건 (비교 가능 516건 중 36%)

갱신 529건, 직전 계약과 비교

오름 198건 (비교 가능 528건 중 38%)

오름 299건 (비교 가능 524건 중 57%)

성남시중간 보증금 8,232만중간 월세 38만원계약 1,162건 (구분 없음 252건)

신규 480건, 직전 거래와 비교

높음 153건 (비교 가능 441건 중 35%)

높음 158건 (비교 가능 441건 중 36%)

갱신 430건, 직전 계약과 비교

오름 242건 (비교 가능 429건 중 56%)

오름 106건 (비교 가능 405건 중 26%)

파주시중간 보증금 2,572만중간 월세 18만원계약 1,080건 (구분 없음 776건)

신규 186건, 직전 거래와 비교

높음 61건 (비교 가능 169건 중 36%)

높음 72건 (비교 가능 169건 중 43%)

갱신 118건, 직전 계약과 비교

오름 63건 (비교 가능 118건 중 53%)

오름 48건 (비교 가능 114건 중 42%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 1,002건 (구분 없음 185건)

신규 638건, 직전 거래와 비교

높음 180건 (비교 가능 586건 중 31%)

높음 226건 (비교 가능 586건 중 39%)

갱신 179건, 직전 계약과 비교

오름 59건 (비교 가능 178건 중 33%)

오름 80건 (비교 가능 170건 중 47%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 984건 (구분 없음 273건)

신규 527건, 직전 거래와 비교

높음 168건 (비교 가능 471건 중 36%)

높음 192건 (비교 가능 471건 중 41%)

갱신 184건, 직전 계약과 비교

오름 45건 (비교 가능 184건 중 24%)

오름 77건 (비교 가능 152건 중 51%)

시흥시중간 보증금 4,000만중간 월세 46만원계약 773건 (구분 없음 125건)

신규 309건, 직전 거래와 비교

높음 89건 (비교 가능 277건 중 32%)

높음 110건 (비교 가능 277건 중 40%)

갱신 339건, 직전 계약과 비교

오름 190건 (비교 가능 339건 중 56%)

오름 138건 (비교 가능 333건 중 41%)

김포시중간 보증금 3,000만중간 월세 23만원계약 747건 (구분 없음 453건)

신규 242건, 직전 거래와 비교

높음 82건 (비교 가능 219건 중 37%)

높음 96건 (비교 가능 219건 중 44%)

갱신 52건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 52건 중 25%)

오름 29건 (비교 가능 48건 중 60%)

오산시중간 보증금 5,802만중간 월세 26만원계약 642건 (구분 없음 248건)

신규 98건, 직전 거래와 비교

높음 23건 (비교 가능 87건 중 26%)

높음 35건 (비교 가능 87건 중 40%)

갱신 296건, 직전 계약과 비교

오름 270건 (비교 가능 296건 중 91%)

오름 32건 (비교 가능 292건 중 11%)

양주시중간 보증금 2,000만중간 월세 36만원계약 494건 (구분 없음 234건)

신규 242건, 직전 거래와 비교

높음 73건 (비교 가능 232건 중 31%)

높음 89건 (비교 가능 232건 중 38%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

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