서울특별시 월세

▶

서울특별시 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 8,339건 (순수월세 포함)

2023년 9월 서울 월세 중간은 보증금 1억원에 월 75만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 8,339건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역3,371건 전세 계약 내역12,538건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 23.4℃ 초미세먼지11.42㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

5,379건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

1,396건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,564건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,371건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,209건)

인하 = 28% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

9,827

4월

9,821

5월

10,140

6월

8,932

7월

8,716

8월

8,339

9월

8월 대비 계약 -4.3% 9월 계약 8,339건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2,418건중간 보증금 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2,686건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2,277건중간 보증금 2억 4,325만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 533건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 425건중간 보증금 5억

소형 29% 중소형 32% 중형 27% 중대형 6% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강남구중간 보증금 2억 400만중간 월세 140만원계약 929건 (구분 없음 186건)

신규 551건, 직전 거래와 비교

높음 220건 (비교 가능 488건 중 45%)

높음 193건 (비교 가능 488건 중 40%)

갱신 192건, 직전 계약과 비교

오름 46건 (비교 가능 192건 중 24%)

오름 81건 (비교 가능 182건 중 45%)

강동구중간 보증금 9,460만중간 월세 30만원계약 807건 (구분 없음 209건)

신규 513건, 직전 거래와 비교

높음 187건 (비교 가능 475건 중 39%)

높음 128건 (비교 가능 475건 중 27%)

갱신 85건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 85건 중 25%)

오름 29건 (비교 가능 68건 중 43%)

노원구중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 616건 (구분 없음 102건)

신규 407건, 직전 거래와 비교

높음 146건 (비교 가능 389건 중 38%)

높음 167건 (비교 가능 389건 중 43%)

갱신 107건, 직전 계약과 비교

오름 20건 (비교 가능 107건 중 19%)

오름 66건 (비교 가능 99건 중 67%)

서초구중간 보증금 3억 5,000만중간 월세 160만원계약 583건 (구분 없음 47건)

신규 444건, 직전 거래와 비교

높음 178건 (비교 가능 381건 중 47%)

높음 157건 (비교 가능 381건 중 41%)

갱신 92건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 92건 중 24%)

오름 40건 (비교 가능 85건 중 47%)

송파구중간 보증금 2억 3,550만중간 월세 98만원계약 574건 (구분 없음 92건)

신규 308건, 직전 거래와 비교

높음 131건 (비교 가능 279건 중 47%)

높음 119건 (비교 가능 279건 중 43%)

갱신 174건, 직전 계약과 비교

오름 42건 (비교 가능 174건 중 24%)

오름 65건 (비교 가능 148건 중 44%)

마포구중간 보증금 1억중간 월세 90만원계약 385건 (구분 없음 86건)

신규 235건, 직전 거래와 비교

높음 83건 (비교 가능 209건 중 40%)

높음 91건 (비교 가능 209건 중 44%)

갱신 64건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 64건 중 23%)

오름 29건 (비교 가능 58건 중 50%)

강서구중간 보증금 8,000만중간 월세 65만원계약 372건 (구분 없음 67건)

신규 253건, 직전 거래와 비교

높음 93건 (비교 가능 218건 중 43%)

높음 89건 (비교 가능 218건 중 41%)

갱신 52건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 52건 중 12%)

오름 32건 (비교 가능 46건 중 70%)

구로구중간 보증금 9,473만중간 월세 36만원계약 348건 (구분 없음 60건)

신규 238건, 직전 거래와 비교

높음 90건 (비교 가능 215건 중 42%)

높음 54건 (비교 가능 215건 중 25%)

갱신 50건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 50건 중 42%)

오름 31건 (비교 가능 49건 중 63%)

양천구중간 보증금 1억중간 월세 60만원계약 337건 (구분 없음 56건)

신규 235건, 직전 거래와 비교

높음 84건 (비교 가능 207건 중 41%)

높음 78건 (비교 가능 207건 중 38%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 46건 중 24%)

오름 15건 (비교 가능 39건 중 38%)

은평구중간 보증금 1억중간 월세 54만원계약 307건 (구분 없음 69건)

신규 206건, 직전 거래와 비교

높음 69건 (비교 가능 176건 중 39%)

높음 70건 (비교 가능 176건 중 40%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 32건 중 13%)

오름 19건 (비교 가능 27건 중 70%)

성북구중간 보증금 9,500만중간 월세 60만원계약 296건 (구분 없음 78건)

신규 171건, 직전 거래와 비교

높음 58건 (비교 가능 155건 중 37%)

높음 59건 (비교 가능 155건 중 38%)

갱신 47건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 46건 중 28%)

오름 20건 (비교 가능 35건 중 57%)

성동구중간 보증금 2억중간 월세 150만원계약 294건 (구분 없음 54건)

신규 189건, 직전 거래와 비교

높음 74건 (비교 가능 174건 중 43%)

높음 81건 (비교 가능 174건 중 47%)

갱신 51건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 51건 중 31%)

오름 14건 (비교 가능 41건 중 34%)

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서울특별시 상세 리포트로 돌아가기