서울특별시 월세 계약 내역

2023년 9월 기준, 거래 총 8,339건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

5,379건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

1,396건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,564건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,371건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,209건)

인하 = 28% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

9,827

4월

9,821

5월

10,140

6월

8,932

7월

8,716

8월

8,339

9월

전월 대비 -4.3%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 ~40㎡

계약 2,418건중간 보증금 5,000만

중소형 40~60㎡

계약 2,686건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 2,277건중간 보증금 2억 4,325만

중대형 85~115㎡

계약 533건중간 보증금 3억

대형 115㎡~

계약 425건중간 보증금 5억

소형 29% 중소형 32% 중형 27% 중대형 6% 대형 5%

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