서울특별시 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 12,538건

2023년 9월 서울 전세 중간 보증금은 4억 8,000만원. 계약 12,538건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역3,371건 월세 계약 내역8,339건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 23.4℃ 초미세먼지11.42㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

4억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

7,515건

전체 대비 59.9%

갱신 계약

3,114건

전체 대비 24.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,909건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,979건)

인하 = 43% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

13,985

4월

13,407

5월

13,433

6월

13,213

7월

13,073

8월

12,538

9월

8월 대비 계약 -4.1% 9월 계약 12,538건의 중간 보증금 4억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 904건중간 보증금 1억 9,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,371건중간 보증금 3억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,252건중간 보증금 5억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1,103건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 908건중간 보증금 9억 8,000만

소형 7% 중소형 35% 중형 42% 중대형 9% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강남구중간 보증금 8억계약 1,135건 (구분 없음 127건)

신규 720건

직전 거래보다 보증금 높음 294건 (비교 가능 658건 중 45%)

갱신 288건

직전 계약보다 보증금 오름 116건 (비교 가능 288건 중 40%)

노원구중간 보증금 2억 6,000만계약 1,081건 (구분 없음 184건)

신규 616건

직전 거래보다 보증금 높음 281건 (비교 가능 596건 중 47%)

갱신 281건

직전 계약보다 보증금 오름 138건 (비교 가능 281건 중 49%)

송파구중간 보증금 6억 2,000만계약 992건 (구분 없음 132건)

신규 568건

직전 거래보다 보증금 높음 247건 (비교 가능 545건 중 45%)

갱신 292건

직전 계약보다 보증금 오름 118건 (비교 가능 292건 중 40%)

서초구중간 보증금 9억계약 866건 (구분 없음 88건)

신규 612건

직전 거래보다 보증금 높음 252건 (비교 가능 531건 중 47%)

갱신 166건

직전 계약보다 보증금 오름 56건 (비교 가능 166건 중 34%)

강동구중간 보증금 5억계약 807건 (구분 없음 142건)

신규 462건

직전 거래보다 보증금 높음 173건 (비교 가능 414건 중 42%)

갱신 203건

직전 계약보다 보증금 오름 109건 (비교 가능 203건 중 54%)

강서구중간 보증금 3억 7,406만계약 785건 (구분 없음 134건)

신규 470건

직전 거래보다 보증금 높음 178건 (비교 가능 421건 중 42%)

갱신 181건

직전 계약보다 보증금 오름 92건 (비교 가능 181건 중 51%)

양천구중간 보증금 4억 6,000만계약 655건 (구분 없음 87건)

신규 396건

직전 거래보다 보증금 높음 178건 (비교 가능 356건 중 50%)

갱신 172건

직전 계약보다 보증금 오름 78건 (비교 가능 172건 중 45%)

영등포구중간 보증금 4억 9,800만계약 568건 (구분 없음 98건)

신규 312건

직전 거래보다 보증금 높음 131건 (비교 가능 294건 중 45%)

갱신 158건

직전 계약보다 보증금 오름 81건 (비교 가능 158건 중 51%)

은평구중간 보증금 4억 6,500만계약 556건 (구분 없음 84건)

신규 382건

직전 거래보다 보증금 높음 145건 (비교 가능 329건 중 44%)

갱신 90건

직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 90건 중 44%)

구로구중간 보증금 3억계약 530건 (구분 없음 107건)

신규 314건

직전 거래보다 보증금 높음 93건 (비교 가능 287건 중 32%)

갱신 109건

직전 계약보다 보증금 오름 44건 (비교 가능 109건 중 40%)

마포구중간 보증금 5억 5,000만계약 518건 (구분 없음 60건)

신규 295건

직전 거래보다 보증금 높음 120건 (비교 가능 262건 중 46%)

갱신 163건

직전 계약보다 보증금 오름 81건 (비교 가능 163건 중 50%)

성동구중간 보증금 5억 8,800만계약 472건 (구분 없음 84건)

신규 277건

직전 거래보다 보증금 높음 128건 (비교 가능 264건 중 48%)

갱신 111건

직전 계약보다 보증금 오름 56건 (비교 가능 111건 중 50%)

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