강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 785건

2023년 9월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 3억 7,406만원. 계약 785건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2023년 9월 기준
전세 계약
785건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억 7,406만
전체 중간값
신규 계약
470건
전체 대비 59.9%
갱신 계약
181건
전체 대비 23.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 134건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)
인하 = 37% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 13%
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최근 6개월 추이  2023년 9월까지
900
4월
838
5월
858
6월
747
7월
709
8월
785
9월
8월 대비 계약 +10.7% 9월 계약 785건의 중간 보증금 3억 7,406만
면적대별 거래 분포  2023년 9월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 132건중간 보증금 2억 1,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 277건중간 보증금 3억 3,750만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 312건중간 보증금 4억 5,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 33건중간 보증금 5억 6,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 31건중간 보증금 6억
소형 17% 중소형 35% 중형 40% 중대형 4% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
등촌동중간 보증금 3억 8,000만계약 132건 (구분 없음 33건)
신규 73건
직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 68건 중 53%)
갱신 26건
직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 26건 중 65%)
가양동중간 보증금 2억 8,070만계약 126건 (구분 없음 23건)
신규 73건
직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 70건 중 36%)
갱신 30건
직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 30건 중 50%)
방화동중간 보증금 3억계약 125건 (구분 없음 13건)
신규 84건
직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 77건 중 34%)
갱신 28건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 28건 중 50%)
마곡동중간 보증금 4억 4,000만계약 125건 (구분 없음 22건)
신규 85건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 81건 중 38%)
갱신 18건
직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 18건 중 56%)
화곡동중간 보증금 3억 3,500만계약 102건 (구분 없음 15건)
신규 55건
직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 37건 중 54%)
갱신 32건
직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 32건 중 38%)
염창동중간 보증금 4억 850만계약 92건 (구분 없음 13건)
신규 53건
직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 52건 중 56%)
갱신 26건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 26건 중 54%)
내발산동중간 보증금 4억 8,700만계약 76건 (구분 없음 11건)
신규 44건
직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 34건 중 26%)
갱신 21건
직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 21건 중 48%)
공항동중간 보증금 3억 2,000만계약 7건 (구분 없음 4건)
신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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