서울특별시 강서구

화곡동 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 102건

2023년 9월 서울 강서구 화곡동 전세 중간 보증금은 3억 3,500만원. 계약 102건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역56건 월세 계약 내역79건 가게7,934곳 인구210,304명 날씨 리포트평균 24.2℃ 초미세먼지11.33㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

3억 3,500만

전체 중간값

신규 계약

55건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

32건

전체 대비 31.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

150

4월

128

5월

119

6월

112

7월

111

8월

102

9월

8월 대비 계약 -8.1% 9월 계약 102건의 중간 보증금 3억 3,500만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 24건중간 보증금 1억 8,950만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 2억 6,800만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 44건중간 보증금 3억 6,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 7억

소형 24% 중소형 17% 중형 43% 중대형 4% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강서힐스테이트중간 보증금 6억 5,000만계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

우장산아이파크,이편한세상중간 보증금 6억 3,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

화곡푸르지오중간 보증금 6억 8,000만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

M노블레스중간 보증금 2억 2,491만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

중앙화곡하이츠중간 보증금 2억 8,125만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

미성아파트(연립)중간 보증금 2억 7,000만계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한양아이클래스중간 보증금 7,125만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

성재센트리움아파트(화곡로 176-19)중간 보증금 1억 6,300만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

현대그린중간 보증금 3억 2,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

디아인스중간 보증금 2억계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

유림노르웨이숲(919-1)중간 보증금 3억 5,750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

웰라이빌중간 보증금 3억 3,500만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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