부산광역시 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 2,823건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

1,844건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

417건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (417건)

인하 = 56% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

3,413

4월

3,227

5월

3,263

6월

3,116

7월

3,138

8월

2,823

9월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

971건 · 1.7억

중형 60~85㎡

1,480건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

147건 · 3.9억

대형 115㎡~

148건 · 4.2억

소형 3% 중소형 34% 중형 52% 중대형 5% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

해운대구

평균 3.0억 · 396건

부산진구

평균 2.2억 · 390건

강서구

평균 2.0억 · 358건

북구

평균 2.1억 · 211건

동래구

평균 2.7억 · 207건

연제구

평균 2.7억 · 197건

사하구

평균 1.7억 · 170건

남구

평균 2.6억 · 153건

금정구

평균 2.7억 · 147건

수영구

평균 2.8억 · 134건

사상구

평균 1.5억 · 109건

동구

평균 2.6억 · 97건

영도구

평균 2.0억 · 73건

서구

평균 2.4억 · 43건

중구

평균 2.3억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	화명롯데캐슬카이저 14건	북구 화명동	131.05㎡ / 40평	10층	4억	▼ -27.3% 전 5.5억	갱신 갱신권	23.09~25.09	14년
2	09.30	해운대센텀미진이지비아아파트	해운대구 우동	84.9971㎡ / 26평	14층	3.9억	▼ -22.0% 전 5억	갱신 갱신권	23.12~25.12	6년
3	09.30	삼성	남구 대연동	134.98㎡ / 41평	12층	3.4억	▼ -15.0% 전 4억	갱신	23.09~25.09	30년
4	09.30	서면유림노르웨이숲 3건	부산진구 범천동	84.984㎡ / 26평	33층	3억	▼ -16.7% 전 3.6억	갱신	23.09~25.09	12년
5	09.30	화명플리체비스타동원 2건	북구 화명동	73.033㎡ / 22평	19층	2.8억	-	신규	24.01~26.01	4년
6	09.30	대신롯데캐슬 3건	서구 서대신동3가	84.995㎡ / 26평	5층	2.7억	-	신규	23.12~25.12	12년
7	09.30	e편한세상동래명장1단지 19건	동래구 명장동	76.22㎡ / 23평	28층	2.7억	▲ +16.9% 전 2.3억	갱신	23.09~25.09	7년
8	09.30	삼성 3건	북구 만덕동	82.2㎡ / 25평	1층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	23.09~25.09	37년
9	09.30	동원베네스트2차 2건	사하구 당리동	156.2469㎡ / 47평	17층	2억	-	신규	23.09~25.09	20년
10	09.30	한일	사상구 모라동	81.72㎡ / 25평	1층	0.8억	-	갱신	23.10~25.10	37년
11	09.29	서면동일파크스위트3차 9건	부산진구 부암동	67.882㎡ / 21평	26층	2.5억	▼ -28.6% 전 3.5억	갱신	23.09~24.10	9년
12	09.29	대림 3건	해운대구 좌동	59.816㎡ / 18평	21층	2.0억	-	갱신	23.09~24.01	30년
13	09.29	목화 6건	사상구 학장동	49.965㎡ / 15평	13층	1.1억	-	갱신	23.09~25.09	33년
14	09.28	해운대비스타동원 10건	해운대구 우동	104.7478㎡ / 32평	22층	5.5억	-	신규	23.12~25.12	7년
15	09.28	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 3건	금정구 구서동	110.72㎡ / 33평	13층	4억	▼ -14.9% 전 4.7억	갱신	23.09~26.03	20년
16	09.28	금정힐스테이트 5건	금정구 장전동	104.028㎡ / 31평	3층	3.9억	-	신규	23.12~25.12	16년
17	09.28	해운대자이2차1단지 8건	해운대구 우동	59.8144㎡ / 18평	13층	3.0억	-	신규	23.11~25.11	8년
18	09.28	한일유앤아이 3건	동래구 낙민동	84.9397㎡ / 26평	22층	2.8억	-	신규	23.12~25.12	19년
19	09.28	연제SKVIEWCentral 15건	연제구 연산동	66.2816㎡ / 20평	34층	2.7억	-	신규	23.10~25.10	3년
20	09.28	e편한세상동래명장1단지 19건	동래구 명장동	84.98㎡ / 26평	18층	2.6억	▲ +10.3% 전 2.4억	갱신	23.10~25.10	7년
21	09.28	두산2	해운대구 좌동	84.9㎡ / 26평	19층	2.6억	-	신규	23.12~25.12	30년
22	09.28	두산위브더제니스하버시티 44건	동구 범일동	75.6455㎡ / 23평	29층	2.5억	-	신규	23.12~25.11	3년
23	09.28	LH뜨란채아파트 3건	해운대구 좌동	59.98㎡ / 18평	16층	2억	▼ -9.1% 전 2.2억	갱신	23.09~25.09	29년
24	09.28	롯데3차 6건	해운대구 좌동	59.76㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	23.12~25.12	29년
25	09.28	다대포현대 3건	사하구 다대동	84.88㎡ / 26평	8층	1.9억	▲ +18.8% 전 1.6억	갱신	23.09~25.09	33년
26	09.28	유림아시아드타워 3건	연제구 거제동	59.983㎡ / 18평	8층	1.7억	▼ -22.7% 전 2.2억	갱신 갱신권	23.09~25.09	22년
27	09.28	양정포레힐즈스위첸1단지 57건	부산진구 양정동	73.8441㎡ / 22평	13층	1.6억	-	신규	23.10~25.10	2년
28	09.28	지오빌	사하구 하단동	75.8㎡ / 23평	5층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	23.11~25.11	23년
29	09.27	GS하이츠자이 3건	남구 용호동	171.5082㎡ / 52평	2층	7억	-	신규	23.12~25.12	18년
30	09.27	해운대자이1단지 5건	해운대구 우동	120.3642㎡ / 36평	1층	5.7억	-	신규	23.12~25.12	13년

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