부산광역시

북구 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 218건

2023년 9월 부산 북구 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 218건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역212건 월세 계약 내역124건 가게8,677곳 인구260,063명 날씨 리포트평균 23.6℃ 초미세먼지8.14㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

45건

전체 대비 20.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 27건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 49% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

234

4월

255

5월

236

6월

203

7월

216

8월

218

9월

8월 대비 계약 +0.9% 9월 계약 218건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 2,425만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 100건중간 보증금 1억 6,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 93건중간 보증금 2억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 3억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 4억 1,500만

소형 3% 중소형 46% 중형 43% 중대형 3% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명동중간 보증금 2억 6,000만계약 89건 (구분 없음 12건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 56건 중 46%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

만덕동중간 보증금 2억계약 64건 (구분 없음 8건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 39건 중 36%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

구포동중간 보증금 1억 4,880만계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

금곡동중간 보증금 1억 1,000만계약 23건 (구분 없음 5건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

덕천동중간 보증금 1억 1,000만계약 17건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

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