부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 89건

2023년 9월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 2억 6,000만원. 계약 89건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역128건 월세 계약 내역38건 가게2,332곳 인구82,448명 날씨 리포트평균 24.3℃ 초미세먼지7.45㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 19.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 65% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

112

4월

110

5월

104

6월

7월

101

8월

9월

8월 대비 계약 -11.9% 9월 계약 89건의 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 36건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 38건중간 보증금 2억 9,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 3억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 4억 2,000만

중소형 40% 중형 43% 중대형 6% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명롯데캐슬카이저중간 보증금 4억 500만계약 14건 (구분 없음 2건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데낙천대중간 보증금 3억 1,000만계약 10건 (구분 없음 4건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

수정강변타운중간 보증금 1억 7,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상화명힐스중간 보증금 3억 7,000만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채1차중간 보증금 2억 4,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명푸르지오헤리센트중간 보증금 3억 6,250만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대림타운중간 보증금 1억 8,900만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

화명2차동원로얄듀크비스타중간 보증금 2억 9,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

화명그린힐중간 보증금 1억 7,500만계약 3건 (구분 없음 1건)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채2차중간 보증금 2억 3,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

그린숲속아파트중간 보증금 1억 1,900만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동원로얄듀크중간 보증금 2억 1,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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