전남광주통합특별시 월세

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전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 2,267건 (순수월세 포함)

2023년 9월 전남광주 월세 중간은 보증금 3,292만원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,267건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,320건 전세 계약 내역3,296건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 23.4℃ 초미세먼지10.81㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

3,292만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

980건

전체 대비 43.2%

갱신 계약

334건

전체 대비 14.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 953건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (313건)

인하 = 5% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (325건)

인하 = 25% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

1,815

4월

2,468

5월

3,531

6월

2,225

7월

2,064

8월

2,267

9월

8월 대비 계약 +9.8% 9월 계약 2,267건의 중간 보증금 3,307만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 330건중간 보증금 1,040만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 748건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,127건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 40건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 22건중간 보증금 5,000만

소형 15% 중소형 33% 중형 50% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목포시중간 보증금 1억 9,400만중간 월세 6만원계약 536건 (구분 없음 377건)

신규 74건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 64건 중 23%)

높음 18건 (비교 가능 64건 중 28%)

갱신 85건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 73건 중 26%)

오름 2건 (비교 가능 81건 중 2%)

광산구중간 보증금 4,000만중간 월세 38만원계약 436건 (구분 없음 95건)

신규 180건, 직전 거래와 비교

높음 59건 (비교 가능 162건 중 36%)

높음 61건 (비교 가능 162건 중 38%)

갱신 161건, 직전 계약과 비교

오름 142건 (비교 가능 160건 중 89%)

오름 91건 (비교 가능 160건 중 57%)

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 43만원계약 259건 (구분 없음 77건)

신규 166건, 직전 거래와 비교

높음 49건 (비교 가능 150건 중 33%)

높음 55건 (비교 가능 150건 중 37%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 170건 (구분 없음 33건)

신규 133건, 직전 거래와 비교

높음 40건 (비교 가능 123건 중 33%)

높음 40건 (비교 가능 123건 중 33%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

여수시중간 보증금 2,000만중간 월세 39만원계약 163건 (구분 없음 80건)

신규 81건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 73건 중 21%)

높음 21건 (비교 가능 73건 중 29%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

순천시중간 보증금 2,000만중간 월세 43만원계약 153건 (구분 없음 36건)

신규 103건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 90건 중 32%)

높음 37건 (비교 가능 90건 중 41%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

남구중간 보증금 3,512만중간 월세 35만원계약 148건 (구분 없음 71건)

신규 67건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 59건 중 49%)

높음 22건 (비교 가능 59건 중 37%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

나주시중간 보증금 3,000만중간 월세 26만원계약 130건 (구분 없음 32건)

신규 64건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 62건 중 27%)

높음 20건 (비교 가능 62건 중 32%)

갱신 34건, 직전 계약과 비교

오름 24건 (비교 가능 34건 중 71%)

오름 22건 (비교 가능 34건 중 65%)

광양시중간 보증금 1,000만중간 월세 40만원계약 94건 (구분 없음 26건)

신규 65건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 63건 중 27%)

높음 20건 (비교 가능 63건 중 32%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동구중간 보증금 4,380만중간 월세 19만원계약 87건 (구분 없음 39건)

신규 43건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 37건 중 27%)

높음 10건 (비교 가능 37건 중 27%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

무안군중간 보증금 2,443만중간 월세 20만원계약 35건 (구분 없음 33건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

화순군중간 보증금 2,502만중간 월세 25만원계약 21건 (구분 없음 19건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

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