서울특별시 월세 계약 내역

2023년 8월 기준, 거래 총 8,716건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

5,552건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

1,554건

전체 대비 17.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,610건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,537건)

인하 = 13% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,373건)

인하 = 25% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

10,792

3월

9,827

4월

9,821

5월

10,140

6월

8,932

7월

8,716

8월

전월 대비 -2.4%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 ~40㎡

계약 2,400건중간 보증금 5,000만

중소형 40~60㎡

계약 2,938건중간 보증금 9,807만

중형 60~85㎡

계약 2,411건중간 보증금 2억

중대형 85~115㎡

계약 506건중간 보증금 3억

대형 115㎡~

계약 461건중간 보증금 4억 8,000만

소형 28% 중소형 34% 중형 28% 중대형 6% 대형 5%

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