서울특별시 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 13,073건

2023년 8월 서울 전세 중간 보증금은 4억 6,500만원. 계약 13,073건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역3,869건 월세 계약 내역8,716건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지13.17㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

4억 6,500만

전체 중간값

신규 계약

7,701건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

3,336건

전체 대비 25.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2,036건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,189건)

인하 = 45% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

16,542

3월

13,985

4월

13,407

5월

13,433

6월

13,213

7월

13,073

8월

7월 대비 계약 -1.1% 8월 계약 13,073건의 중간 보증금 4억 6,500만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 880건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,824건중간 보증금 3억 6,340만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,440건중간 보증금 5억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1,021건중간 보증금 6억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 908건중간 보증금 9억

소형 7% 중소형 37% 중형 42% 중대형 8% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강남구중간 보증금 7억 4,000만계약 1,173건 (구분 없음 145건)

신규 704건

직전 거래보다 보증금 높음 274건 (비교 가능 640건 중 43%)

갱신 324건

직전 계약보다 보증금 오름 138건 (비교 가능 324건 중 43%)

노원구중간 보증금 2억 5,000만계약 1,044건 (구분 없음 156건)

신규 607건

직전 거래보다 보증금 높음 246건 (비교 가능 588건 중 42%)

갱신 281건

직전 계약보다 보증금 오름 132건 (비교 가능 281건 중 47%)

서초구중간 보증금 6억 8,000만계약 1,040건 (구분 없음 127건)

신규 705건

직전 거래보다 보증금 높음 203건 (비교 가능 633건 중 32%)

갱신 208건

직전 계약보다 보증금 오름 68건 (비교 가능 208건 중 33%)

송파구중간 보증금 6억 900만계약 909건 (구분 없음 119건)

신규 469건

직전 거래보다 보증금 높음 211건 (비교 가능 436건 중 48%)

갱신 321건

직전 계약보다 보증금 오름 121건 (비교 가능 321건 중 38%)

양천구중간 보증금 3억 4,500만계약 857건 (구분 없음 192건)

신규 478건

직전 거래보다 보증금 높음 153건 (비교 가능 426건 중 36%)

갱신 187건

직전 계약보다 보증금 오름 80건 (비교 가능 187건 중 43%)

강동구중간 보증금 4억 9,050만계약 719건 (구분 없음 137건)

신규 379건

직전 거래보다 보증금 높음 131건 (비교 가능 324건 중 40%)

갱신 203건

직전 계약보다 보증금 오름 89건 (비교 가능 203건 중 44%)

강서구중간 보증금 4억계약 709건 (구분 없음 123건)

신규 410건

직전 거래보다 보증금 높음 176건 (비교 가능 352건 중 50%)

갱신 176건

직전 계약보다 보증금 오름 87건 (비교 가능 176건 중 49%)

은평구중간 보증금 4억 5,000만계약 605건 (구분 없음 86건)

신규 417건

직전 거래보다 보증금 높음 172건 (비교 가능 374건 중 46%)

갱신 102건

직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 102건 중 48%)

영등포구중간 보증금 4억 7,500만계약 557건 (구분 없음 87건)

신규 340건

직전 거래보다 보증금 높음 155건 (비교 가능 304건 중 51%)

갱신 130건

직전 계약보다 보증금 오름 60건 (비교 가능 130건 중 46%)

마포구중간 보증금 5억 8,000만계약 555건 (구분 없음 89건)

신규 303건

직전 거래보다 보증금 높음 134건 (비교 가능 273건 중 49%)

갱신 163건

직전 계약보다 보증금 오름 72건 (비교 가능 163건 중 44%)

구로구중간 보증금 3억 2,000만계약 519건 (구분 없음 111건)

신규 309건

직전 거래보다 보증금 높음 83건 (비교 가능 269건 중 31%)

갱신 99건

직전 계약보다 보증금 오름 50건 (비교 가능 99건 중 51%)

성동구중간 보증금 5억 9,000만계약 494건 (구분 없음 82건)

신규 268건

직전 거래보다 보증금 높음 128건 (비교 가능 252건 중 51%)

갱신 144건

직전 계약보다 보증금 오름 66건 (비교 가능 144건 중 46%)

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