전남광주통합특별시 월세

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전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 2,064건 (순수월세 포함)

2023년 8월 전남광주 월세 중간은 보증금 2,360만원에 월 37만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,064건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,598건 전세 계약 내역3,222건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 26.7℃ 초미세먼지11.70㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

2,360만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

1,116건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

217건

전체 대비 10.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 731건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (212건)

인하 = 5% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (212건)

인하 = 9% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

2,129

3월

1,815

4월

2,468

5월

3,531

6월

2,225

7월

2,064

8월

7월 대비 계약 -7.2% 8월 계약 2,064건의 중간 보증금 2,360만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 404건중간 보증금 1,279만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 825건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 771건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 36건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 28건중간 보증금 6,000만

소형 20% 중소형 40% 중형 37% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

광산구중간 보증금 2,552만중간 월세 35만원계약 368건 (구분 없음 154건)

신규 187건, 직전 거래와 비교

높음 53건 (비교 가능 172건 중 31%)

높음 58건 (비교 가능 172건 중 34%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

오름 15건 (비교 가능 26건 중 58%)

북구중간 보증금 2,139만중간 월세 40만원계약 312건 (구분 없음 109건)

신규 184건, 직전 거래와 비교

높음 46건 (비교 가능 160건 중 29%)

높음 57건 (비교 가능 160건 중 36%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 19건 중 58%)

오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

목포시중간 보증금 1억 8,495만중간 월세 8만원계약 276건 (구분 없음 62건)

신규 101건, 직전 거래와 비교

높음 25건 (비교 가능 85건 중 29%)

높음 19건 (비교 가능 85건 중 22%)

갱신 113건, 직전 계약과 비교

오름 112건 (비교 가능 113건 중 99%)

오름 0건 (비교 가능 113건 중 0%)

남구중간 보증금 3,400만중간 월세 20만원계약 198건 (구분 없음 113건)

신규 73건, 직전 거래와 비교

높음 25건 (비교 가능 59건 중 42%)

높음 23건 (비교 가능 59건 중 39%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 12건 중 75%)

오름 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

여수시중간 보증금 1,829만중간 월세 38만원계약 188건 (구분 없음 88건)

신규 95건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 85건 중 14%)

높음 23건 (비교 가능 85건 중 27%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

순천시중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 180건 (구분 없음 28건)

신규 139건, 직전 거래와 비교

높음 40건 (비교 가능 125건 중 32%)

높음 45건 (비교 가능 125건 중 36%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 163건 (구분 없음 24건)

신규 131건, 직전 거래와 비교

높음 34건 (비교 가능 120건 중 28%)

높음 50건 (비교 가능 120건 중 42%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

광양시중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 117건 (구분 없음 33건)

신규 84건, 직전 거래와 비교

높음 18건 (비교 가능 73건 중 25%)

높음 24건 (비교 가능 73건 중 33%)

나주시중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 95건 (구분 없음 19건)

신규 62건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 59건 중 37%)

높음 20건 (비교 가능 59건 중 34%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

오름 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

동구중간 보증금 5,000만중간 월세 37만원계약 79건 (구분 없음 17건)

신규 56건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 50건 중 30%)

높음 10건 (비교 가능 50건 중 20%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

무안군중간 보증금 2,000만중간 월세 16만원계약 31건 (구분 없음 30건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

화순군중간 보증금 2,455만중간 월세 35만원계약 15건 (구분 없음 14건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

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