경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 829건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,495만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

297건

전체 대비 35.8%

갱신 계약

270건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (270건)

인하 = 21% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (261건)

인하 = 50% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

1,268

2월

1,027

3월

806

4월

768

5월

1,252

6월

829

7월

전월 대비 -33.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

229건 · 3,414만

중소형 40~60㎡

266건 · 6,960만

중형 60~85㎡

279건 · 8,135만

중대형 85~115㎡

43건 · 8,691만

대형 115㎡~

12건 · 8,958만

소형 28% 중소형 32% 중형 34% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

평균 6,739만 · 177건

신동

평균 4,756만 · 148건

영천동

평균 6,402만 · 119건

산척동

평균 5,289만 · 105건

능동

평균 8,147만 · 83건

반송동

평균 5,253만 · 56건

목동

평균 6,946만 · 55건

청계동

평균 8,898만 · 51건

송동

평균 8,433만 · 23건

석우동

평균 1억 4,388만 · 8건

여울동

평균 1억 3,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	동탄행복마을푸르지오 19건	영천동	84.6074㎡ / 26평	20층	2억	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
2	07.31	동탄호수공원아이파크 9건	장지동	74.99㎡ / 23평	3층	1억 8,500만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	23.09~25.09	7년
3	07.31	서희스타힐스엔에이치에프 11건	산척동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 4,400만	42만	월세 ▼ -39.1% (전 69만) 보증금 ▲ +80.0% (전 8,000만)	갱신		9년
4	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	44만	월세 ▼ -48.8% (전 86만) 보증금 ▲ +250.0% (전 4,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
5	07.31	서동탄역양우내안애 37건	능동	55.98㎡ / 17평	10층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신		3년
6	07.31	서동탄역양우내안애 37건	능동	55.98㎡ / 17평	13층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신		3년
7	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	1억 2,000만	57만	월세 ▲ +9.6% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
8	07.31	동탄행복마을푸르지오 19건	영천동	72.1837㎡ / 22평	16층	1억 500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
9	07.31	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.93㎡ / 18평	12층	1억 30만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +2.3% (전 9,800만)	갱신	23.09~25.08	7년
10	07.31	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.95㎡ / 18평	18층	9,830만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 9,830만)	갱신	23.09~25.08	7년
11	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	17층	8,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
12	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	84.99㎡ / 26평	7층	7,000만	74만	월세 ▼ -10.8% (전 83만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
13	07.31	이편한세상동탄 6건	목동	84.42㎡ / 26평	17층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
14	07.31	힐스테이트동탄 5건	목동	84.8479㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
15	07.31	동탄2엘에이치40단지 28건	신동	44.7㎡ / 14평	3층	4,056만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	4,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.10~25.10	8년
17	07.31	동탄역신안인스빌리베라1차 3건	청계동	101.989㎡ / 31평	25층	3,000만	160만	월세 ▲ +63.3% (전 98만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	11년
18	07.31	KCC스위첸아파트	청계동	84.01㎡ / 25평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
19	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	3,000만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	8년
20	07.31	르파비스 12건	목동	51.99㎡ / 16평	4층	2,900만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▼ -25.6% (전 3,900만)	갱신		9년
21	07.31	센트럴써밋 8건	산척동	51.99㎡ / 16평	17층	2,100만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▼ -53.3% (전 4,500만)	갱신		6년
22	07.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 15건	송동	84.68㎡ / 26평	16층	2,055만	84만	월세 ▲ +16.7% (전 72만) 보증금 ▼ -73.5% (전 7,755만)	갱신		10년
23	07.31	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.93㎡ / 18평	7층	1,300만	51만	월세 ▲ +15.9% (전 44만) 보증금 ▼ -72.9% (전 4,800만)	갱신		7년
24	07.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 23건	산척동	37.49㎡ / 11평	16층	997만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
25	07.31	화성동탄2LH2단지 15건	영천동	44.98㎡ / 14평	3층	859만	34만	월세 ▲ +47.8% (전 23만) 보증금 ▼ -85.8% (전 6,059만)	갱신		6년
26	07.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 23건	산척동	26.91㎡ / 8평	2층	506만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
27	07.31	동탄에스원센트로빌 2건	반송동	12.86㎡ / 4평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	19년
28	07.30	동탄호수자이파밀리에 7건	장지동	84.76㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.04	8년
29	07.30	호반베르디움센트럴포레 9건	목동	84.8388㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 ▲ +71.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~25.07	9년
30	07.30	호수공원역 센트럴시티 7건	산척동	84.52㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	월세 ▲ +62.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~25.02	7년

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