경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 209건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,996만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

117건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

60건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 32% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 7% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

286

2월

289

3월

244

4월

478

5월

310

6월

209

7월

전월 대비 -32.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,056만

중소형 40~60㎡

96건 · 5,985만

중형 60~85㎡

93건 · 6,163만

중대형 85~115㎡

6건 · 7,667만

대형 115㎡~

6건 · 7,167만

소형 4% 중소형 46% 중형 44% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 5,572만 · 53건

반월동

평균 5,796만 · 49건

안녕동

평균 5,214만 · 45건

기산동

평균 7,751만 · 43건

진안동

평균 6,556만 · 8건

능동

평균 6,400만 · 5건

반정동

평균 4,000만 · 4건

송산동

평균 2,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	화성태안엘에이치1단지아파트 25건	안녕동	46.55㎡ / 14평	2층	8,110만	18만	월세 ▲ +157.1% (전 7만) 보증금 ▼ -39.1% (전 1억 3,310만)	갱신		4년
2	07.31	병점역아이파크캐슬 10건	병점동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
3	07.31	신동탄롯데캐슬 27건	반월동	59.978㎡ / 18평	9층	3,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	8년
4	07.30	우미린센트포레2단지 3건	안녕동	84.9927㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.09	3년
5	07.29	삼성래미안2차 2건	반월동	84.987㎡ / 26평	13층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
6	07.29	한신 2건	병점동	59.808㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
7	07.29	주공1단지 7건	병점동	59.47㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		29년
8	07.29	진안파크자이아파트 2건	진안동	84.9161㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	22년
9	07.29	병점역한일타운	병점동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
10	07.28	병점역아이파크캐슬 10건	병점동	84.98㎡ / 26평	25층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	07.28	병점역아이파크캐슬 10건	병점동	84.98㎡ / 26평	25층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
12	07.28	신동탄포레자이 3건	반월동	74.8111㎡ / 23평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
13	07.28	에스케이뷰파크3차 33건	기산동	84.661㎡ / 26평	8층	3,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
14	07.28	에스케이뷰파크 2건	반월동	84.981㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
15	07.28	주공1단지 7건	병점동	49.95㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
16	07.28	남수원두산 2건	병점동	84.82㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	26년
17	07.28	신영통현대1차	반월동	119.79㎡ / 36평	2층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	25년
18	07.27	에스케이뷰파크3차 33건	기산동	59.9697㎡ / 18평	20층	1억 9,900만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	07.27	병점역아이파크캐슬 10건	병점동	84.98㎡ / 26평	25층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
20	07.27	남수원두산 2건	병점동	84.9㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	26년
21	07.27	에스케이뷰파크3차 33건	기산동	84.5967㎡ / 26평	8층	3,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	7년
22	07.27	우미린센트포레1단지 5건	안녕동	84.858㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
23	07.27	느치미마을2단지 2건	병점동	59.56㎡ / 18평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
24	07.27	에스케이뷰파크3차 33건	기산동	84.5812㎡ / 26평	9층	3,000만	77만	월세 → 동결 (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
25	07.27	신미주	병점동	59.94㎡ / 18평	9층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	27년
26	07.26	화성병점행복주택 4건	병점동	44.92㎡ / 14평	13층	4,620만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	07.26	병점역센트럴허브시티 2건	병점동	84.925㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
28	07.26	남산마을청광플러스원	안녕동	84.9062㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
29	07.26	화성태안엘에이치1단지아파트 25건	안녕동	46.55㎡ / 14평	2층	1,310만	32만	월세 ▲ +357.1% (전 7만) 보증금 ▼ -90.2% (전 1억 3,310만)	갱신		4년
30	07.25	에스케이뷰파크3차 33건	기산동	84.5812㎡ / 26평	11층	2억 3,500만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.09~25.09	7년

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