경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 341건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,577만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 25.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 38% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

278

2월

192

3월

174

4월

301

5월

293

6월

341

7월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 2,493만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

169건 · 2,213만

중소형 40~60㎡

75건 · 2,595만

중형 60~85㎡

93건 · 6,840만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,750만

소형 50% 중소형 22% 중형 27% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 3,803만 · 198건

남양읍

평균 2,738만 · 102건

새솔동

평균 7,196만 · 23건

송산면

평균 1,250만 · 6건

우정읍

평균 1,500만 · 6건

팔탄면

평균 900만 · 5건

장안면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	서봉마을센텀벨라19단지 2건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	1층	6,800만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6,800만)	갱신		6년
2	07.31	화성남양뉴타운엘에이치4단지 9건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	9층	3,697만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
3	07.31	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	3,000만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	07.31	언덕마을18단지 25건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	8층	2,953만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	07.31	남양뉴타운엘에이치10단지 18건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	2층	2,673만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	07.31	화성발안엘에이치1단지 3건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	22층	2,472만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	07.31	장짐마을신성발안2차미소지움A	향남읍 장짐리	84.9394㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
8	07.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 20건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	4층	1,403만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
9	07.31	더펠리체휴먼빌 3건	새솔동	70.593㎡ / 21평	1층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
10	07.31	금광포란재 2건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
11	07.31	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 12건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	4층	787만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
12	07.31	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	10층	647만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
13	07.31	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 12건	향남읍 행정리	46.7㎡ / 14평	12층	575만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
14	07.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	15층	8,193만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.4% (전 8,080만)	갱신	24.07~25.07	9년
15	07.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	15층	8,080만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
16	07.29	송산그린시티요진와이시티	새솔동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
17	07.29	향남시범넓은들마을에일린의뜰	향남읍 행정리	84.9741㎡ / 26평	9층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	23.09~25.09	18년
18	07.29	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 3건	새솔동	73.9069㎡ / 22평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	07.29	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 3건	새솔동	73.9069㎡ / 22평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
20	07.29	송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 3건	새솔동	84.9556㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~24.09	8년
21	07.28	서봉마을센텀벨라19단지 2건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +105.9% (전 6,800만)	갱신		6년
22	07.28	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	25층	1억 3,288만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
23	07.28	오색마을사랑으로부영11단지 7건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	07.28	금강펜테리움센트럴파크송산 3건	새솔동	84.19㎡ / 25평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
25	07.28	화성향남언덕마을15단지 51건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	12층	4,448만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
26	07.28	화성향남언덕마을15단지 51건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	12층	3,128만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	07.28	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
28	07.28	향남살구꽃마을화성파크드림 3건	향남읍 행정리	84.9868㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
29	07.28	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파	향남읍 행정리	84.8478㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~24.09	17년
30	07.28	건우아트팰리스	송산면 사강리	59.94㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년

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