경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 174건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,866만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 42.5%

갱신 계약

26건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 54% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

198

2월

116

3월

407

4월

506

5월

353

6월

174

7월

전월 대비 -50.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 1,291만

중소형 40~60㎡

79건 · 2,823만

중형 60~85㎡

29건 · 6,460만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1,125만

소형 35% 중소형 45% 중형 17% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 3,058만 · 150건

기안동

평균 2,329만 · 7건

매송면

평균 1,821만 · 7건

정남면

평균 750만 · 6건

비봉면

평균 1,586만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	힐스테이트봉담 7건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	3층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규		5년
2	07.31	힐스테이트봉담 7건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	10층	1억 2,310만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
3	07.31	봉담한신더휴에듀파크 3건	봉담읍 와우리	84.7502㎡ / 26평	29층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
4	07.31	휴먼시아 6건	매송면 야목리	51.93㎡ / 16평	9층	1,427만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
5	07.31	화성봉담2엘에이치3단지 13건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	4층	561만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	07.29	다온마을쌍용스윗닷홈	봉담읍 와우리	59.8333㎡ / 18평	5층	4,000만	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	23.07~25.07	20년
7	07.29	에듀시티파라곤 20건	봉담읍 동화리	59.9857㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
8	07.29	이편한세상신봉담 7건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	14층	1,500만	80만	월세 ▲ +50.9% (전 53만) 보증금 ▲ +42.9% (전 1,050만)	갱신	23.10~25.10	7년
9	07.28	힐스테이트봉담 7건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	12층	1억 4,690만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
10	07.28	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	3층	9,400만	16만	월세 ▼ -61.0% (전 41만) 보증금 ▲ +113.6% (전 4,400만)	갱신		6년
11	07.28	휴먼시아동화마을5단지	봉담읍 동화리	75.22㎡ / 23평	16층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
12	07.28	휴먼시아동화마을(1단지) 7건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	2층	2,501만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
13	07.28	휴먼시아동화마을(3단지) 5건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	5층	2,057만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	07.28	화성봉담2엘에이치3단지 13건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	15층	1,419만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
15	07.28	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	10층	1,334만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
16	07.28	삼봉마을 6건	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	12층	1,317만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	07.28	삼봉마을 6건	봉담읍 상리	36.72㎡ / 11평	17층	1,196만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	07.28	신명 4건	봉담읍 와우리	39.6㎡ / 12평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
19	07.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	12층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.08~24.08	5년
20	07.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	22층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	5년
21	07.28	동보와우리아파트 5건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	1층	300만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.10~24.10	27년
22	07.28	신일해피트리 4건	기안동	84.9745㎡ / 26평	8층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
23	07.27	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	14층	3,034만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	07.27	화성봉담2엘에이치3단지 13건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	16층	3,019만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
25	07.27	화성봉담2엘크루루엘리안 3건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	8층	1,100만	42만	월세 ▲ +44.8% (전 29만) 보증금 ▼ -85.5% (전 7,600만)	갱신		4년
26	07.27	기안마을풍성신미주	기안동	84.8008㎡ / 26평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
27	07.27	휴먼시아동화마을(2단지) 6건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	3층	641만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	07.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.08~24.08	5년
29	07.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	12층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.08~24.08	5년
30	07.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	5년

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