경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 231건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,377만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 38.1%

갱신 계약

46건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 28% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 33% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

116

3월

407

4월

506

5월

353

6월

174

7월

231

8월

전월 대비 +32.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

88건 · 1,445만

중소형 40~60㎡

98건 · 3,440만

중형 60~85㎡

39건 · 7,200만

대형 115㎡~

6건 · 5,833만

소형 38% 중소형 42% 중형 17% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 3,652만 · 200건

정남면

평균 833만 · 12건

기안동

평균 2,375만 · 8건

비봉면

평균 1,491만 · 6건

매송면

평균 2,350만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	휴먼시아 5건	매송면 야목리	51.93㎡ / 16평	10층	5,044만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
2	08.31	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
3	08.31	화성봉담2엘에이치4단지 11건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	18층	3,654만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	7년
4	08.31	양지마을쌍용예가 2건	봉담읍 수영리	84.2796㎡ / 25평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	08.31	양지마을쌍용예가 2건	봉담읍 수영리	84.2796㎡ / 25평	8층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	19년
6	08.31	우방아이유쉘2단지	봉담읍 수영리	84.9986㎡ / 26평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
7	08.31	봉담센트럴푸르지오	봉담읍 와우리	59.8986㎡ / 18평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
8	08.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	5년
9	08.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	5년
10	08.30	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.3569㎡ / 26평	1층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~28.09	3년
11	08.30	광도와이드빌 4건	기안동	59.7118㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
12	08.30	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	18층	1,014만	34만	월세 ▲ +25.9% (전 27만) 보증금 ▼ -75.9% (전 4,214만)	갱신		9년
13	08.30	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	4층	1,014만	34만	월세 ▲ +25.9% (전 27만) 보증금 ▼ -75.9% (전 4,214만)	갱신		9년
14	08.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.09~25.01	5년
15	08.30	휴먼시아동화마을(3단지) 6건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	15층	401만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	08.29	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	3층	1억 1,000만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +44.7% (전 7,600만)	갱신		4년
17	08.29	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	1층	4,214만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	08.29	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	14층	2,319만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	08.29	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	13층	2,114만	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 ▼ -49.8% (전 4,214만)	갱신	23.08~25.10	9년
20	08.29	한울마을신창비바패밀리2단지 2건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
21	08.29	화성봉담2그랑드비체 21건	봉담읍 수영리	74.49㎡ / 23평	9층	1,800만	56만	월세 ▲ +19.1% (전 47만) 보증금 ▼ -71.0% (전 6,200만)	갱신		6년
22	08.29	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	13층	1,419만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	9년
23	08.29	화성봉담2엘에이치2단지 14건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	4층	1,334만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	08.29	휴먼시아 5건	매송면 야목리	59.89㎡ / 18평	5층	869만	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 ▼ -73.4% (전 3,269만)	갱신	23.08~25.10	15년
25	08.29	동남훼미리 12건	정남면 발산리	39.95㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	26년
26	08.28	휴먼시아동화마을(2단지) 16건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	10층	4,701만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	08.28	화성봉담2그랑드비체 21건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	13층	4,400만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	6년
28	08.28	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	13층	4,214만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	08.28	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	3층	4,214만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	08.28	화성봉담2엘에이치2단지 14건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	14층	4,024만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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