경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 353건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 377만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 21.5%

갱신 계약

226건

전체 대비 64.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (226건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (225건)

인하 = 2% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

170

1월

198

2월

116

3월

407

4월

506

5월

353

6월

전월 대비 -30.2% · 중간 보증금 1억 2,310만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1,081만

중소형 40~60㎡

39건 · 3,909만

중형 60~85㎡

262건 · 1억 3,084만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,025만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 13% 중소형 11% 중형 74% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 1억 1,023만 · 325건

정남면

평균 1,000만 · 10건

기안동

평균 5,333만 · 9건

매송면

평균 3,005만 · 6건

비봉면

평균 1,535만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	힐스테이트봉담 228건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	2층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
2	06.30	힐스테이트봉담 228건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	4층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
3	06.30	힐스테이트봉담 228건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
4	06.30	힐스테이트봉담 228건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	10층	1억 3,550만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	06.30	힐스테이트봉담 228건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	10층	1억 3,550만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
6	06.30	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	16층	1,100만	42만	월세 ▲ +44.8% (전 29만) 보증금 ▼ -85.5% (전 7,600만)	갱신		4년
7	06.30	휴먼시아동화마을(4단지) 2건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	3층	928만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
8	06.30	화성봉담2엘에이치2단지 2건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	10층	586만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	06.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	22층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.07~24.06	5년
10	06.29	힐스테이트봉담 228건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	3층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	5년
11	06.29	화성봉담2엘에이치4단지 5건	봉담읍 수영리	36.38㎡ / 11평	1층	4,408만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	06.29	휴먼시아동화마을(1단지) 4건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	9층	3,190만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
13	06.29	화성비봉LH2단지아파트 2건	비봉면 구포리	27.34㎡ / 8평	7층	2,546만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	06.29	휴먼시아동화마을(2단지) 3건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	3층	2,476만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	06.29	신명 2건	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~25.07	27년
16	06.29	화성봉담2엘에이치3단지 5건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	4층	1,916만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
17	06.29	휴먼시아 5건	매송면 야목리	36.61㎡ / 11평	10층	1,247만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
18	06.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.08~24.08	5년
19	06.28	힐스테이트봉담 228건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	22층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
20	06.28	힐스테이트봉담 228건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
21	06.28	기안마을풍성신미주 2건	기안동	84.8008㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
22	06.28	신일해피트리 2건	기안동	84.9745㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
23	06.27	한울마을신창비바패밀리2단지 2건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	21층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
24	06.27	해오름마을봉담그대가1단지 2건	봉담읍 와우리	84.9539㎡ / 26평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
25	06.27	봉담센트럴푸르지오	봉담읍 와우리	84.7594㎡ / 26평	11층	4,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	9년
26	06.27	한울마을신창비바패밀리2단지 2건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	21층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
27	06.27	에듀시티파라곤 7건	봉담읍 동화리	59.8552㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
28	06.27	에듀시티파라곤 7건	봉담읍 동화리	59.9857㎡ / 18평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
29	06.27	신일우남클래식타운	봉담읍 동화리	84.97㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
30	06.27	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	22년

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