경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 1,252건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,335만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

370건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

456건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (456건)

인하 = 27% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (447건)

인하 = 24% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

692

1월

1,268

2월

1,027

3월

806

4월

768

5월

1,252

6월

전월 대비 +63.0% · 중간 보증금 4,860만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

455건 · 3,339만

중소형 40~60㎡

441건 · 5,772만

중형 60~85㎡

304건 · 1억 795만

중대형 85~115㎡

40건 · 1억 950만

대형 115㎡~

12건 · 1억 2,192만

소형 36% 중소형 35% 중형 24% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 7,009만 · 382건

신동

평균 4,247만 · 332건

영천동

평균 5,236만 · 133건

능동

평균 5,907만 · 109건

장지동

평균 7,151만 · 106건

반송동

평균 7,528만 · 57건

목동

평균 7,294만 · 56건

청계동

평균 1억 2,817만 · 48건

송동

평균 8,222만 · 16건

석우동

평균 1억 2,000만 · 8건

여울동

평균 1억 3,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 3건	반송동	103.295㎡ / 31평	6층	3억 7,000만	28만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	23.09~25.09	19년
2	06.30	호수공원역 센트럴시티 11건	산척동	84.52㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
3	06.30	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	32만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	06.30	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	84.98㎡ / 26평	4층	2억	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
5	06.30	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	84.98㎡ / 26평	26층	2억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.1694㎡ / 25평	22층	1억 8,980만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.1694㎡ / 25평	16층	1억 8,980만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	13층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	7층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	3층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	7층	1억 8,850만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,850만)	갱신	23.07~25.07	7년
12	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	15층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	6층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	06.30	동탄역신안인스빌리베라2차 2건	청계동	72.9996㎡ / 22평	22층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
15	06.30	동탄역 호반 써밋	청계동	59.417㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
16	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	7층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
17	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	19층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
18	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	8층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
19	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	12층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
20	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	2층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
21	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	11층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
22	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	9층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
23	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	3층	1억 2,400만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.2% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
24	06.30	화성동탄2LH2단지 44건	영천동	44.41㎡ / 13평	14층	1억 60만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +51.1% (전 6,660만)	갱신		6년
25	06.30	동탄2LH38단지 269건	신동	44.75㎡ / 14평	18층	9,520만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +46.0% (전 6,520만)	갱신	23.06~25.07	3년
26	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.1694㎡ / 25평	11층	9,490만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	21층	9,420만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	17층	9,420만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	06.30	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.95㎡ / 23평	5층	8,336만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 ▲ +4.2% (전 8,000만)	갱신	23.08~25.08	8년
30	06.30	서동탄역양우내안애 55건	능동	55.98㎡ / 17평	11층	8,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▼ -7.0% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년

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