경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,151만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 37.7%

갱신 계약

41건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 7% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 23% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

106

6월

전월 대비 +41.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,484만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,869만

중형 60~85㎡

61건 · 9,241만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,286만

소형 19% 중소형 17% 중형 58% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2롯데캐슬

평균 6,586만 · 31건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 3,438만 · 24건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 7,100만 · 12건

엔에이치에프엘크루

평균 4,728만 · 7건

동탄호수자이파밀리에

평균 4,667만 · 6건

풍림아이원THELAKE

평균 9,300만 · 5건

동탄2아이파크2단지

평균 5,750만 · 4건

금호어울림레이크2차

평균 4,500만 · 4건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 4,560만 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

평균 7,000만 · 2건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 4,500만 · 2건

한화 포레나 동탄호수

평균 3,000만 · 1건

동탄호수하우스디

평균 1억 · 1건

금호어울림레이크

평균 5,000만 · 1건

동탄2아이파크1단지

평균 5,000만 · 1건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 1억 · 1건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 1억 7,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	84.98㎡ / 26평	4층	2억	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
2	06.30	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	84.98㎡ / 26평	26층	2억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	06.30	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	32만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	06.30	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.95㎡ / 23평	5층	8,336만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 ▲ +4.2% (전 8,000만)	갱신	23.08~25.08	8년
5	06.30	동탄2아이파크2단지 4건	장지동	96.9548㎡ / 29평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
6	06.30	동탄2아이파크2단지 4건	장지동	96.9237㎡ / 29평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	06.30	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.95㎡ / 23평	4층	3,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	8년
8	06.29	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	3,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
9	06.29	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	3,000만	77만	월세 ▲ +6.9% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
10	06.28	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 1,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
11	06.28	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	19층	8,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
12	06.28	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	4,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.08~25.08	8년
13	06.28	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	19층	3,000만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
14	06.28	동탄호수자이파밀리에 6건	장지동	59.64㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
15	06.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	42.42㎡ / 13평	6층	860만	34만	월세 ▲ +36.0% (전 25만) 보증금 ▼ -84.5% (전 5,560만)	갱신	23.06~25.08	7년
16	06.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	42.42㎡ / 13평	14층	860만	34만	월세 ▲ +36.0% (전 25만) 보증금 ▼ -84.5% (전 5,560만)	갱신	23.06~25.08	7년
17	06.27	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	74.99㎡ / 23평	11층	1억 8,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
18	06.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	42.42㎡ / 13평	6층	5,560만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	06.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	42.42㎡ / 13평	14층	5,560만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	06.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	36.43㎡ / 11평	3층	4,484만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	06.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	36.43㎡ / 11평	16층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	06.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	26.26㎡ / 8평	13층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	06.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	26.26㎡ / 8평	6층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	06.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 24건	장지동	26.26㎡ / 8평	15층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	06.27	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.95㎡ / 23평	7층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	8년
26	06.26	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	74.99㎡ / 23평	2층	1억 8,500만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	23.07~25.07	7년
27	06.26	동탄호수공원리슈빌 3건	장지동	84.898㎡ / 26평	9층	1억 4,280만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	06.26	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	13층	1억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
29	06.26	동탄2아이파크2단지 4건	장지동	96.9237㎡ / 29평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
30	06.26	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.95㎡ / 23평	2층	3,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	8년

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