경기도 화성시 동탄구

산척동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 382건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,009만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 16.5%

갱신 계약

238건

전체 대비 62.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (238건)

인하 = 13% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (236건)

인하 = 14% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

129

1월

539

2월

230

3월

280

4월

118

5월

382

6월

전월 대비 +223.7% · 중간 보증금 5,089만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

169건 · 3,660만

중소형 40~60㎡

101건 · 5,667만

중형 60~85㎡

110건 · 1억 3,351만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,000만

소형 44% 중소형 26% 중형 29% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원경기행복주택

평균 4,439만 · 226건

중흥에스클래스에듀하이

평균 1억 6,668만 · 60건

화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)

평균 2,828만 · 13건

호수공원역 센트럴시티

평균 1억 4,336만 · 11건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

평균 2,640만 · 10건

더레이크시티부영1단지

평균 7,900만 · 10건

화성동탄2하우스디엔에이치에프

평균 6,550만 · 10건

더레이크시티부영6단지

평균 5,889만 · 9건

서희스타힐스엔에이치에프

평균 9,850만 · 8건

동탄 더샵 레이크에듀타운

평균 6,667만 · 6건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

평균 9,667만 · 6건

센트럴써밋

평균 6,260만 · 5건

화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)

평균 5,659만 · 4건

더레이크시티부영5단지

평균 8,500만 · 2건

더레이크시티부영2단지

평균 3,000만 · 1건

동탄 더 레이크 팰리스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	호수공원역 센트럴시티 11건	산척동	84.52㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
2	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.1694㎡ / 25평	16층	1억 8,980만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.1694㎡ / 25평	22층	1억 8,980만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	13층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	15층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	7층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	6층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	3층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	7층	1억 8,850만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,850만)	갱신	23.07~25.07	7년
10	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.1694㎡ / 25평	11층	9,490만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	21층	9,420만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	06.30	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	17층	9,420만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	06.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 4건	산척동	36.04㎡ / 11평	2층	7,360만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +51.4% (전 4,860만)	갱신		6년
14	06.30	동탄호수공원경기행복주택 226건	산척동	26.4422㎡ / 8평	8층	4,355만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4,355만)	갱신	23.07~25.06	6년
15	06.30	동탄호수공원경기행복주택 226건	산척동	26.5761㎡ / 8평	3층	3,959만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3,959만)	갱신	23.07~25.06	6년
16	06.30	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 10건	산척동	59.7731㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 ▼ -4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	8년
17	06.30	동탄호수공원경기행복주택 226건	산척동	18.4624㎡ / 6평	4층	2,825만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +11.3% (전 2,539만)	갱신	23.07~25.06	6년
18	06.30	동탄호수공원경기행복주택 226건	산척동	18.4624㎡ / 6평	3층	2,539만	3만	월세 ▼ -40.0% (전 5만) 보증금 ▼ -18.3% (전 3,109만)	갱신	23.07~25.06	6년
19	06.30	동탄호수공원경기행복주택 226건	산척동	18.4624㎡ / 6평	4층	2,539만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2,539만)	갱신	23.07~25.06	6년
20	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.1694㎡ / 25평	18층	1억 8,980만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.1694㎡ / 25평	9층	1억 8,980만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	11층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	3층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	4층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	13층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	8층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	7층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	2층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	23층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	06.29	중흥에스클래스에듀하이 60건	산척동	83.0109㎡ / 25평	16층	1억 8,850만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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