경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 177건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,739만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 22.6%

갱신 계약

90건

전체 대비 50.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 2% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 44% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

106

6월

177

7월

전월 대비 +67.0% · 중간 보증금 6,148만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 4,539만

중소형 40~60㎡

31건 · 8,283만

중형 60~85㎡

75건 · 8,193만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

소형 38% 중소형 18% 중형 42% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 4,780만 · 73건

동탄2롯데캐슬

평균 6,373만 · 45건

엔에이치에프엘크루

평균 9,343만 · 20건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 5,589만 · 9건

동탄호수자이파밀리에

평균 6,286만 · 7건

금호어울림레이크

평균 8,583만 · 6건

동탄2아이파크2단지

평균 5,433만 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

평균 9,000만 · 3건

한화 포레나 동탄호수

평균 1억 2,500만 · 2건

동탄2아이파크1단지

평균 3,000만 · 2건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 4,000만 · 2건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 200만 · 2건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 1억 · 1건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 5,000만 · 1건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 6,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	동탄호수공원아이파크 9건	장지동	74.99㎡ / 23평	3층	1억 8,500만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	23.09~25.09	7년
2	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	44만	월세 ▼ -48.8% (전 86만) 보증금 ▲ +250.0% (전 4,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
3	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	1억 2,000만	57만	월세 ▲ +9.6% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
4	07.31	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.93㎡ / 18평	12층	1억 30만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +2.3% (전 9,800만)	갱신	23.09~25.08	7년
5	07.31	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.95㎡ / 18평	18층	9,830만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 9,830만)	갱신	23.09~25.08	7년
6	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	17층	8,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
7	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	84.99㎡ / 26평	7층	7,000만	74만	월세 ▼ -10.8% (전 83만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
8	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	4,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.10~25.10	8년
9	07.31	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	3,000만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	8년
10	07.31	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.93㎡ / 18평	7층	1,300만	51만	월세 ▲ +15.9% (전 44만) 보증금 ▼ -72.9% (전 4,800만)	갱신		7년
11	07.30	동탄호수자이파밀리에 7건	장지동	84.76㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.04	8년
12	07.29	동탄2아이파크1단지 2건	장지동	96.9237㎡ / 29평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
13	07.29	동탄2아이파크2단지 3건	장지동	84.8688㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	07.29	동탄2아이파크2단지 3건	장지동	84.8688㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
15	07.28	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	84.91㎡ / 26평	10층	1억 7,108만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 6,700만)	갱신	23.09~25.08	7년
16	07.28	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	84.91㎡ / 26평	9층	8,500만	69만	월세 → 동결 (전 69만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신		7년
17	07.28	동탄호수공원아이파크 9건	장지동	74.99㎡ / 23평	22층	7,300만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	23.09~25.09	7년
18	07.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 73건	장지동	36.43㎡ / 11평	19층	6,148만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.3% (전 6,069만)	갱신	23.08~25.07	7년
19	07.27	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.95㎡ / 18평	11층	9,830만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.4% (전 9,600만)	갱신	23.09~25.08	7년
20	07.27	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.95㎡ / 18평	14층	9,830만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.4% (전 9,600만)	갱신	23.09~25.08	7년
21	07.27	엔에이치에프엘크루 20건	장지동	59.95㎡ / 18평	1층	9,830만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.4% (전 9,600만)	갱신	23.09~25.08	7년
22	07.27	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	3층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
23	07.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 73건	장지동	36.43㎡ / 11평	16층	6,448만	8만	월세 - 보증금 -	신규		7년
24	07.27	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	7층	5,000만	73만	월세 ▲ +5.8% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
25	07.27	동탄2신도시호반베르디움33단지	장지동	76.7676㎡ / 23평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
26	07.27	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	84.99㎡ / 26평	11층	4,000만	90만	월세 ▲ +4.7% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.10~25.10	8년
27	07.27	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	3,000만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
28	07.27	동탄2롯데캐슬 45건	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	3,000만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
29	07.27	금호어울림레이크 6건	장지동	59.96㎡ / 18평	24층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
30	07.26	금호어울림레이크 6건	장지동	74.97㎡ / 23평	5층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년

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